逾2万平，航空新城挂地！需引进不少于5个名车品牌！

逾2万平，航空新城挂地！需引进不少于5个名车品牌！

航空新城，挂地了！

4月20日，珠海市公共资源交易中心网站挂出一则位于金湾航空新城的商旅用地出让公示。

【2208/珠自然资储】

宗地位置：金湾区科工路东侧、山湖海路北侧

宗地面积：2000.16平方米

规划土地用途：旅馆业、商业

出让年限：40年

容积率：≤约2.14

建筑密度：一级建筑覆盖率≤60%，二级建筑覆盖率≤0%

建筑限高：≤100米

增价幅度：100万元

计容积率建筑面积：≤.62平方米

宗地起拍价为

万元，折合楼面价约

20.97

元/㎡

网上挂牌时间

起始时间：2022年5月10日

截止时间：2022年5月20日

备注

1.地块计容积率建筑面积为

≤.62平方米

，其中

旅馆业建筑面积≤.88平方米

、

商业建筑面积≤2108.74平方米

。

2.竞得人须在签订《合同》之日起十八个月内，在宝马、奔驰、奥迪、雷克萨斯、凯迪拉克、沃尔沃、保时捷、林肯、路虎、mini、捷豹、红旗、特斯拉品牌中，

与不少于5个汽车品牌签订品牌代理意向合作协议

。

.

地块商业功能计划建设汽车展销项目

（含规划条件规定配置的地下车位），上述地块商业功能建筑物不得分割抵押，不得分割转让，不得分割办理《不动产权证》，自《合同》约定竣工之日起十五年内不得转让，期满并经金湾区人民政府审核同意后方可整体转让，受让对象应为符合汽车展销项目功能定位的企业，用地功能不可改变。

4.地块商业功能建筑物自《合同》约定

竣工之日起三个月内以约定品牌开业

。

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话题延伸

从一片荒凉到高楼林立，航空新城逐渐成为集住宅、商业、产业等一体的生态活力新城。

此次出让宗地位于金湾区科工路东侧、山湖海路北侧，紧邻去年12月华发以总价29.15亿拿下的商住用地。

目前航空新城已集聚了金湾华发商都、金湾华发商都D馆、滨湖商城、玖龙道、红星美凯龙、爱琴海购物中心等商业。

值得关注的是，出让地块毗邻红星美凯龙及爱琴海购物中心。

据红星美凯龙珠海金湾商场消息称，红星美凯龙珠海金湾商场将塑造成一站式情景化布展+体验式购物的家居商场，现已进入招商阶段，预计10月开业。

（红星美凯龙珠海金湾商场效果）

同样是红星美凯龙集团旗下商业品牌——爱琴海购物中心已动工，未来将建成7.5万㎡的大型购物中心，预规划国际名品、特餐饮、儿童娱乐等业态，打造金湾区又一个城市欢乐中心。

餐饮、娱乐、家居、汽车城……多种商业业态齐聚，有利于构造航空新城消费新体验，焕发城市商业新活力。