解密:金科重庆的“算法心决”

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解密:金科重庆的“算法心决”

解密:金科重庆的“算法心决”

解密:金科重庆的“算法心决”###

这是一个属于数据的时代。算法,控制着人们生活的界面。通过数据的收集整合,再通过一系列科学的运算,便能分析和预测出未来的走势。 房企同样不例外,要读懂“基本盘”,科学做出预判,才能在红海之争中脱颖而出。

▲山城 重庆

重庆作为金科大本营,在金科全国化布局中举足轻重,地位犹如“定海神针”。20余年,金科见证了重庆房地产行业的发展,始终与城市共成长,成为了重庆有规模、有质量的地产开发样本。

20余年来,金科如何致胜重庆市场?这便是金科重庆的“算法心决”。

宏观政策调控、疫情反复、市场信心不足……2022年的市场,依然存在太多不确定性。这是企业必须面对的外部环境,也是一次对企业经营哲学的考验。

稳中求进,这是金科的经营哲学,朴素却有效。在复杂多变的环境里,金科重庆将视线回归到最朴实、却最有效的战略身上——有质量的发展,有质量的营销。

▲金科·棠悦府实景

▲金科·原乡溪岸实景

用数据说话,才是最“确定”的。多年来,金科重庆一直稳居大重庆房企业绩榜单TOP1。2022年一季度,在市场“内卷”的大环境下,金科重庆仍以亮眼成绩领先“榜眼”数亿元,再获重庆房企榜首。

不追求粗放激进的发展方式,金科重庆更加注重精细的内部管理和合理稳健的投资发展。通过不断深化各项改革措施,及时调整公司经营发展策略,稳定“基本盘”。走稳每一步,走得更长久。

对于金科重庆而言,在稳健发展的基础上,全面布局各个赛道,稳抓消费风口,也是抵御不确定性的法宝。

金科善于把握城市发展脉络,一直与重庆发展频率共振,在提出“重庆向北”前,金科作为领跑者——第一个项目金科花园落子五红路,数年后,那里便成为了“重庆向北”的第一站。

▲五红路旁的金科花园拔地而起

金科中华坊、金科天籁城所在的人和大片区;金科世界城、金科中央御院、金科中央华府所在的茶园片区;金科廊桥水乡所在的大学城片区;金科天宸所在的西永片区;金科天元道所在的大竹林片区;金科九曲河所在的九曲河片区;金科时代中心所在的照母山片区;金科城、金科博翠山、金科集美嘉悦、金科金辉美院所在的蔡家片区;金科礼悦江山所在的礼嘉片区、金科御临河所在的龙兴片区……

▲金科·天籁城

▲金科·廊桥水乡

金科重庆不断迭代土地研判方法,多维化土地获取方式;强化客研判能力和产品研发力,精准产品匹配提升产品的生命周期;深化服务力,不断优化客户体验,满足人民众对美好生活的向往。

▲金科·九曲河实景

▲金科·原乡溪岸实景

在稳定“基本盘”之后,金科重庆接下来要思考的问题便是,如何能够在冷静的市场中,寻新的机会。随着用户习惯和消费心理的变化,消费模式也相应改变。数字化营销获客,瞬间成为各行业最热门的现象级营销模式。

▲《沸腾吧2022》原创MV

通过学习各行业成功的数字化营销模式和动作,金科重庆先后尝试并建立了类社区电商的网格化经纪人模式;通过与部份大数据平台打通线上拓客通路,提升线上获客精准度。

同时,金科也保持着对“新世代”消费者的高度敏感性,创新促销节点IP ,创作符合互联网思维和年轻客接受的“洗脑Rap神曲”——《Hello Everybody!》,实现线上线下成功破圈。

▲11.18直播狂欢夜

针对直播风口,金科重庆执行了超4小时的大型直播活动,实现单场直播粉丝量超10倍的增长突破,累计观看受众近1万人次。紧跟时代潮流,做好数字化营销转型的排头兵,这便是“金科重庆方法论”。

准道路,盯准目标,善于发力,锲而不舍。作为“产品主义者”的金科,在重庆打造出了多个“爆款”产品。

青溪林将磁器口文化与现代美学相融合,坡屋顶、商业层层退台尽显古镇传统风貌,并大面积采用玻璃铺装打造高采光、高颜值立面,成为磁器口现象级红盘。

▲青溪林效果

金科博翠系代表作——金科·博翠未来。以“流变”美学建筑,演绎空间艺术韵律,挑檐为山、玻璃为水、曲线为路,自然风貌、定义人居新风尚。270度环幕景观,充分倒映万物姿态,熠熠生辉。

▲金科·博翠未来实景

卓越的产品力不仅体现在规划设计上,更体现在实际兑现的过程中。2021年,金科重庆交付91个项目,共10个交付批次,均实现了高满意交付,多个项目交付期间由第三方机构调查的业主满意度都达到了100%。

▲金科·棠悦府交付现场

高满意交付只是一个开始,金科更是将精细化的服务贯穿业主入住后全生命周期,尤其是以富有人情味的“邻里文化”换来业主的高满意和高口碑。2021年金科重庆第二届万人艺术节,打造史诗级舞剧《杜甫》,余人参与体验艺术穿越之旅,文化交流之余也实现了邻里关系的升温。

▲重庆·金科万人艺术季

在今年,重庆金科将推出“春季购物节”,携手江小白等优质资源,构建业主专属折扣和专享赠品。同时,重庆金科推出“邻趣”IP,打造重庆金科业主专属亲子成长平台。

▲金科春天购物季&江小白业主团购

当地产从增量的住宅开发,逐渐转移到存量的空间服务时候,展望高品质居住时,重庆金科早已做好了准备。一手稳健,用战略和管理,保障公司发展基本盘;一手突破,用产品和服务,不断探索新的可能性。

这便是金科重庆的“算法心决”。

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评论列表

    本站网友 不能动
    26 minutes ago 发表
    市场信心不足……2022年的市场
    本站网友 卡扎菲女儿
    26 minutes ago 发表
    要读懂“基本盘”
    本站网友 辽宁省海城市
    26 minutes ago 发表
    紧跟时代潮流
    本站网友 十八禁小游戏
    21 minutes ago 发表
    走得更长久
    本站网友 comicaiii
    4 minutes ago 发表
    2021年金科重庆第二届万人艺术节
    本站网友 streamreader
    14 minutes ago 发表
    金科更是将精细化的服务贯穿业主入住后全生命周期
    本站网友 老年痴呆的症状
    30 minutes ago 发表
    携手江小白等优质资源
    本站网友 nfs5
    18 minutes ago 发表
    打造史诗级舞剧《杜甫》
    本站网友 如家官网
    13 minutes ago 发表
    作为“产品主义者”的金科
    本站网友 中国药监局
    22 minutes ago 发表
    以“流变”美学建筑
    本站网友 香港特别行政区面积
    21 minutes ago 发表
    在金科全国化布局中举足轻重
    本站网友 军用机箱
    3 minutes ago 发表
    金科重庆交付91个项目
    本站网友 封包助手教程
    29 minutes ago 发表
    保障公司发展基本盘;一手突破
    本站网友 坪盘村
    18 minutes ago 发表
    构建业主专属折扣和专享赠品
    本站网友 字符转换器
    22 minutes ago 发表
    ▲金科·棠悦府实景 ▲金科·原乡溪岸实景 用数据说话
    本站网友 根文件系统
    5 minutes ago 发表
    均实现了高满意交付
    本站网友 感冒食疗
    8 minutes ago 发表
    寻新的机会
    本站网友 康宝莱直销
    27 minutes ago 发表
    锲而不舍
    本站网友 企业大世界
    16 minutes ago 发表
    要读懂“基本盘”