《心居》，被“掏空”的中国人

《心居》，被“掏空”的中国人

“有人住高楼，有人在深沟，有人光万丈，有人一身锈。”

这是电影《怦然心动》的台词。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”

出自唐代诗人杜甫《茅屋为秋风所破歌》。

相隔100年，时空交错，沧海桑田，房子，依然直击人心，洞穿人性。

房子，是一个人的脸面，是一个人身份的象征，也是孩子未来的希望，更是心的居所。

近期电视剧《心居》热播，引发全网热议。

故事背景上海，以房子为主线，勾勒出普通人的衣食住行、生老病死和人间烟火。

而，房子，是其中永恒的主题。

对于多数中国人，那是一个心结、一种心痛、一道心魔。

（一）心结：再难，也得有套房

“在上海，即便是我这样一个天天买菜烧饭的外地媳妇，都懂得房子是一个人的脸面。”

“而对我来说，房子啊，可不止是脸面。更像是刀刀见肉的里子，伤筋动骨。”

“上海啊上海，我做梦都想在这里拥有一套房子。”

这是第一集，冯晓琴的台词，道出了无数沪漂和买房人的心声。

从老三样到新三件，如今，房子和车子、票子一起，成了婚姻的标配，是成年人的颜面和里子。

房子，加上区域、地段、品质，以及医疗、商业、学校、通勤等公共配套，已远远超出了居住本身。

房子，那是家，是片瓦遮头、安身立命的所在，也是夫妻的屋檐、父母的保障和孩子的未来。

咬紧牙关、节衣缩食、东拼西凑、全家动员……再难，也要豁出去，买上一套属于自己的房子。

于是，房子，不再单纯是经济问题，也成了社会问题。

中国楼市，一跃成为宇宙级现象。

（二）心痛：房价，想说爱你不容易

“小老虎还在肚子里的时候，就说要买个房子，你不理我，看现在这房价涨的。”

“这谁能想得到？”

这是冯晓琴和老公顾磊的对话。

买房无技巧，全靠买得早。但，房子，的确越买越贵。

土地供给、人口结构和货币供应是决定楼市的三个因素。

1998年第一次房改后，过去二十多年间，中国楼市经历了一轮又一轮只涨不跌的单边上涨行情。

即使出现房价下跌，一般也是短时间和小幅下行的格局，随后房价便出现报复性上涨。

2016年12月，国家明确“房住不炒”，但，房价调控的效果并不明显。

循环往复，以至于民众已不再相信楼市调控能抑制房价，楼市陷入“塔西佗陷阱”。

房价居高不下，影响的因素很多，但最根本的原因，还是供求规律在起作用。

房子作为特殊商品，只要供不应求，价格就一定会上涨，稀缺的好房子涨幅还会更猛。在土地和房价这个问题上，供求规律的作用表现得尤其明显。

在国内，不管是北上广深一线城市，还是像成都南京杭州这种“新一线城市”，土地的供应肯定只会越来越少。而大量的人口向城市集聚，却是一个不可阻挡的趋势，也造成了典型的供不应求。

一边是无房的焦虑，一边是不断上涨的房价；一边是改善的需求，一边是不断压缩的信贷规模。

房价增速过快已经成为经济、社会的巨大隐患，错配了经济资源，阻碍了经济转型，拉大了贫富差距，成为社会矛盾的焦点。

而与此同时，大印钞时代，无论是刚需房，还是大平层；无论是异地购房，还是人才落户，对于每一个现实的个体，都希望做时间的玫瑰，抵御通胀，跑赢房价。

（三）心魔：相信，只涨不跌的投资

"长远来看，我觉得一线城市买房，是很牢靠的；而且我那个位置好，内环内，稀缺资源，买一套少一套。"

女主顾清俞是社会精英，看问题一针见血、洞若观火。

而展翔，十几岁就从广东来到上海，没学历没背景没本钱，这么多年靠着买房子，硬生生从一个穷小子成了“暴发户”，每天躺着收房租，有大把的精力用来消遣。

对于顾清俞来说，房子则不仅是居所，也是资产，可以保值增值，否则也不会想要通过假结婚来买房。

而对于展翔来说，房子的意义真正变了：不仅是住的地方，更是自己实现阶层跃迁的工具，并且通过买房实现了财富自由。

人们往往只相信自己愿意相信的。

房子对个人和家庭，意义重大。

在大城市的核心地段，房地产更是硬通货，它可以穿越经济周期、政治周期和动荡周期。

房住不炒，是“不炒”，但不代表“不涨”。一个理性稳健的市场，对普罗大众来说尤其重要。

如同美国股市，日本债市，我国居民的财富则绝大部分都是房子。

中国楼市，关系着市场消费、经济增长、财富增值、社会情绪，牵一发而动全身。

房子，成了避险资产、投资工具，成为“跌跌不休”资本市场里一道亮眼的风景。

此心安处是吾乡。

愿每个努力的人，终能得偿所愿！