人口增量第一，倍杀成都杭州！一线城市人口增长骤降后，这座城市凭啥？

人口增量第一，倍杀成都杭州！一线城市人口增长骤降后，这座城市凭啥？

最近，房叔发现，在全国人民为上海疫情焦灼之时，曾经被疫情重创的武汉，竟然闷声不响地发展增速了。

不仅2021年人口增量第一，重夺了中部城市人口的头把交椅。

GDP也是一路飙升，

傲立中部六省之首

。

表来源：澎湃新闻

而当下的上海，又让人把注意力拉回到了两年前的武汉。

不乏有一些人说

“上海的样子，又带火了武汉”

，武汉城建水平全国前五没问题。

如果说当年疫情爆发有人趁机唱衰武汉经济，那么近两年武汉的强势复苏，却是打了这些人的脸。

今天，房叔来跟大家唠唠，

武汉近几年，究竟干了些什么？

后疫情时代的武汉经济

如今提到武汉，

英雄城市

已经成了它的代名词。

不得不说，2019年武汉在“闭卷考试”的情况下，抗击疫情的这波操作，直接把全国人民对武汉的印象分拉满。

而2020年初疫情爆发，让武汉整座城市率先承受了极为惨痛的代价，

人口骤减、经济停滞。

从“陷落之城”到“ 重生之城 ”，武汉一路马不停蹄地复工复建，仅仅花了几个月的时间。

后来疫情寒冬随着长江上游的冰期逐步消融，湖北在近几年经济一转颓势，迅猛发展。

2021年湖北全省经济总量迈过5万亿大关，重回全国第七位。

其中，

仅武汉城市圈经济总量就跨越了万亿

，位居全国省域城市圈前列。

万亿的体量，放到2020年，相当于黑龙江、吉林、青海和西藏四省的GDP总和。

疫后重振以来，

武汉迅速且密集地出台政策

，鼓励支持新技术、新产品、新业态、新模式发展，加强市场活力。

如此一来，武汉的经济想不快速发展都难了。

作为中三省经济发展的重要区域，在经历百年未遇的疫情之年，依然能够连续多年

领跑新一线城市。

武汉经济提升的大好势头，已经成为国内乃至全球疫后的重振风向标。

人口回流

人才向哪儿？

随着经济复苏，

武汉的常住人口也开始回流。

据统计，2021年武汉市常住人口为164.89万人，创武汉常住人口数量新高，比上年增加120.12万人，增幅为9.7%。

120万是什么概念？

相当于人口增量城市榜单中，

排名第二的成都到排名第九的南京8座城市的人口增长总和。

2021年以来，武汉经济强势逆转，常住人口迅速反弹到165万人，与2010年相比，大增86万人，年均增长5万人。

尽管

离2019年的巅峰仍有距离

，但很明显，武汉经济的飞涨，重新吸引了越来越多的人来到武汉发展。

房叔看来，后疫情时代，武汉仍具有如此强大的吸引力，除了出台了各种招揽人才的政策，更是因为

武汉自身实力过硬。

最值得一提的是，

武汉作为全国重要的科教重镇，科研实力有着致命诱惑。

武汉全市共拥有高校84所，其中本科院校46所，专科院校8所。

包括武汉大学、华中科技大学、华中师范大学等多所全国著名高校，“211工程”、“985工程”高校数达到7所。

相比于长沙的4所，成都的5所，

武汉的教育优势在中部城市优势极为明显。

但人才一多，就业情况自然也就紧张了。

于是，关于武汉是

“最留不住人才的委屈城市”

的说法开始冒出。

尤其是今年人口增量排名第一后，武汉正式晋升为超大城市的话题一度引发热议。

甚至被众多网友讽刺，工资这么低还超级大城市？超级大农村吧。

说到这儿，房叔得说句公道话。

如果说曾经的武汉是超级大县城，那么要说城市基建，

现在的武汉150米以上高楼数量全球第三，可能连上海都不是对手。

低工资与高房价

但一直以来的

工资水平不高

，确实让武汉为人诟病已久。

在武汉162家国企公开招聘的新闻词条下，也频频出现这样的声音。

而房叔了解到，一些身在武汉的打工人的顾虑，也主要是围绕在

低工资和高房价

之间的。

武汉是老工业城市，国企较多，当地民企却不发达。

而

没有较高收益的企业

，自然也支付不起高工资、高待遇。

再者，武汉

每年都有大批大学生毕业

，都要解决就业问题。

大家都来争夺一些空缺岗位，企业当然不会开出很高的薪水。

但与低工资相反的，是不断上涨的房价。

现在武汉地区的

平均房价已经达到1.98万

，与2万均价仅有一步之遥，而这一年武汉房价同

比去年同期上涨了4.6%

。

数据来源：中国房价行情网

而离武汉最近的中部省会城市长沙，新房均价仅为1.1万/平米，但年均到手工资却要高出不少。

的确，买不起房的现实窘况在大城市屡见不鲜。

这也难怪打工人们会说——真要成为一线大城市，麻烦把工资也提到北上广深同等的水平。

但叔认为，对比北上广深的房价，武汉对中部地区的打工人还是留了很多余地的。

此外，武汉依然具有很多优势，得天独厚的九

省通衢交通枢纽地位

，

医疗条件也十分优渥。

如果单单基于工资与房价这一方面就抹黑武汉，未免有失偏颇。

///

在北上广深集体人口增长乏力后

，对于武汉这样的中西部大城市来说，确实是一个难得的发展机会。

也有人说，武汉既要和郑州比交通，又要和长沙比房价，还要和成都比前景，武汉好累。

但叔相信，未来随着武汉更多新兴产业入驻，工资情况也会得到改善。

如今的武汉，

常住人口中部第一，GDP中部第一，人均GDP中部第一

。

未来武汉的城市潜力，更是不容小觑。

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