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号外!重庆田坝中学变身实验外国语学校?这个板块即将迎来巨变

2022-05-23 23:46:03
号外!重庆田坝中学变身实验外国语学校?这个板块即将迎来巨变 购房者最关心的因素是什么呢?如果学校排第二就没啥敢排第一了。 了解楼市的人都晓得,每次学校发生变动,都会引来周边市民关注;比如最近沙坪坝某楼盘的围挡蹭了下周边的名校,立马就刷屏了。 这不,小树这两天便在网上刷到一条视频,说

号外!重庆田坝中学变身实验外国语学校?这个板块即将迎来巨变

号外!重庆田坝中学变身实验外国语学校?这个板块即将迎来巨变

购房者最关心的因素是什么呢?如果学校排第二就没啥敢排第一了。

了解楼市的人都晓得,每次学校发生变动,都会引来周边市民关注;比如最近沙坪坝某楼盘的围挡蹭了下周边的名校,立马就刷屏了。

这不,小树这两天便在网上刷到一条视频,说是位于九龙坡的田坝中学变身为“七龙珠”之一的重庆外国语实验学校,引来无数网友的热议。

在我印象当中,九龙坡田坝这个地方是个遍地旧房、工厂林立的地方,怎么突然会引入一个名校呢?

闲来无事的小树决定过去探探,没想到果然探出一个大瓜。

01.重庆轨道5号线

另一条南北大动脉

走之前看了下地铁导航的路线,其实很有意思。

从汽博出发的我需要先到和睦路上坐上5号线,再到冉家坝转乘环线,到了西站后又转乘5号线,实在有点曲折。

如此绕路的原因,就是因为有着“世纪工程”之称的红岩村大桥迟迟未能通车。

直到去年底,这座修了近十年的大桥才终于传出竣工验收了,预计明年地铁5号线就能顺利过江了,这对于重庆的交通而言绝对是件大事。

众所周知,重庆主城的地形被中梁山和南山阻隔,呈现南北狭长的特点,因此南北方向的地铁最有交通价值、人流量也最为密集。

比如2011年通车的轻轨号线,串起了江北机场、火车北站、观音桥、南坪等城市核心节点,全长达67公里,客运量常年稳居重庆第一。

轻轨号线

轨道号线带来的人流,不仅方便了周边的市民,还带动了汽博、空港、龙洲湾等新区的发展,对重庆城市的发展有着深远的影响。

而地铁5号线更不遑多让,它北起狮子山南到跳蹬,串起了中央公园、照母山、光电园、石桥铺、重庆西站等核心区域,全长接近50公里,堪称另一条南北超级主动脉。

更值得一提的是,在建中的轨道5号线延伸段将从跳蹬一路直达江津,通车之后整个五号线全长将达到近80公里,毫无疑问将成为重庆最长轨道线。

这条即将贯通的南北大动脉,会改变哪些区域的命运呢?

02.神奇!周边旧房全拆了

旁边还有TOD商业!

最近阳光明媚非常适合踩盘,小树坐地铁来到离学校不远处的中梁山站,出站便看到一个大工地,原来是一个在建中的大型TOD商业—仁和时光里。

从进度来看,它的一期商业已经修建完毕,在做道路贴砖和外围的绿化了,部分商家已经在装修了,听说这个月底就要开业了。

继续往前走,还有更多让人吃惊的发现。

前几年小树来这一带踩盘时,感觉这里到处都是旧房和工厂,路上大货车横行,一副城乡结合部的感觉。

不过今天过来一看,这些旧房子和大货车全都不见了,连天空都变蓝了,真是太神奇了。

四处一看才晓得,这周边的旧房和工厂几乎都被拆得干干净净,腾出了好大一块空地,搞得我完全认不出来了。

由此可见,重庆西站及地铁5号线的建成对周边区域带动确实立杆见影,这两年坡区拆迁的消息可谓是连绵不绝,城市更新的速度非常之快。

早在前年4月,这附近的玉清寺共和村便传出了旧城改建房屋征收调查摸底的消息;

没过多久,这附近的华岩西村也开启了拆迁,据说还要引入知名学校,提高整个板块的教育水平;

不单单房子拆了,旁边的跳蹬河正在进行“清水绿岸”的整治,这条河如今已是水质清亮。

远处还有人在河里欢快地戏水,仿佛来到了世外桃源。

这个跳蹬河的旁边就是这个传说中的重庆外国语学校了,接下来我们就去了解下到底怎么回事吧~

0.田坝中学校名还在

官宣文章暗藏玄机

不过当我走到学校门口的时候却愣住了,它的正门口仍贴着田坝中学的字样,没有出现任何变化,难道网上传说的是假的吗?

我在学校门口四处打量,却发现了一个有意思的事情。

虽然校名仍是田坝中学,但挂出的公示落款都变成了“重庆市九龙坡区实验外国语学校”,随后我又向门口的保安询问真假,对方回复:

“是的,现在这里已经被实验外国语学校合并了,去年年底的事了。”

一个老城区的学校,为什么会突然引入一所名校呢?

门卫师傅给我发了个链接,原来在12月底九龙坡的渝隆集团便发布了一篇文章《重庆实验外国语学校将入驻华岩镇环松片区办学》,从中可以窥见其中的奥秘。

文章中提到,渝隆集团提前谋划开拓思路,通过与区教委的深度沟通,最终在区教委的大力支持下,为环松片区引进九年一贯制重庆实验外国语学校,充实了该区域教育资源, 增强区域吸引力,同时有效提升环松片区土地价值。

文章还介绍说,重庆实验外国语学校落户于原田坝中学,落户后将进行改造升级,新校区占地面积约57.8亩,配备标准教室45个班(27班初中和18班小学),预计2022年12月底前动工,2024年12月投入使用。

源网络,招生范围以教委发布为准

在网上甚至能搜到这所学校二期扩建工程的规划设计,看来这所学校真的要腾飞了啊。

04.旁边神秘楼盘

看完学校正准备走的时候,小树突然在学校旁边发现了一个修建中的神秘建筑。

原以为这是学校二期扩展工程,一问居然是某楼盘的售楼部,它对面还有个在建中的外展厅,可以看到它的名字叫做“学樘金茂悦”。

一查才晓得,这是去年12月重庆第三次集中土拍时,金茂以1亿的总价拍下的一块近140亩的土地,没想到这么快就要亮相了。

这是个什么开发商呢,嗅觉这么灵敏?

05.著名央企金茂控股

领袖中国豪宅市场

对于金茂这家开发商,可能很多人还不太熟悉,其实这是家赫赫有名的央企。

它的全称叫做中国金茂控股集团有限公司,隶属于世界五百强企业之一中国中化控股有限责任公司,并于2007年在香港联交所主板上市,赫赫有名的上海金茂大厦就是它的作品。

金茂在重庆深耕多年,开发了多个知名楼盘,如九龙坡的金茂珑悦、中央公园和龙兴的金茂国际生态城、璧山的金茂悦等,每个楼盘都搭上了板块爆发的红利。

据了解学樘金茂悦这个楼盘项目总体量在28万左右,主要由小高层和洋房组成,传言6月份就会开盘,首次开盘小高层面积段为7888㎡的三房,精装而且高配地暖。

从效果来看,它采用了高颜值的大面积玻璃立面,据说将打造成整个区域唯一的精装修产品。

在这样一个地铁、商业、学校都配套齐全的新兴板块,出现这样一个央企开发的神盘,交房和品质都有保证,还是很让人期待的。

06.谁是赢家?

在回去的路上小树又看到一条新闻,轨道5号线江跳线已经开始试运行了,未来可以直达江津,看样子很快就要通车了。

俗话说:“轨道一响,黄金万两;地铁一通,楼盘卖空”,每一次轨道的开行都会带来新兴板块的腾飞。

这一次,谁会成为最大的赢家呢?

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上传时间: 2022-04-21 15:05:37
留言与评论(共有 6 条评论)
本站网友 江苏亨通集团
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为环松片区引进九年一贯制重庆实验外国语学校
本站网友 安庆市立医院
5 minutes ago 发表
客运量常年稳居重庆第一
本站网友 g610
7 minutes ago 发表
隶属于世界五百强企业之一中国中化控股有限责任公司
本站网友 售后网点
15 minutes ago 发表
这不
本站网友 windowsloader
10 minutes ago 发表
04.旁边神秘楼盘 看完学校正准备走的时候