房价下跌1%,最可怜的不是炒房者,而是跟风买房的人

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房价下跌1%,最可怜的不是炒房者,而是跟风买房的人

房价下跌1%,最可怜的不是炒房者,而是跟风买房的人

不管大家承不承认,现在的楼市的确是到了下滑的时候了,因为国家统计局公布的数据显示,今年一季度商品房销售面积跟销售额双双出现下跌。而且按照统计局的数据计算,一季度全国平均房价只有9552元/平米,这个价格比去年2月份的时候下跌了1.7%!统计局公布的平均房价出现下跌,那就说明现在的楼市是真的在下跌了,这下那些手里有多套房的人肯定会吃大亏。

市场上没几个人会对炒房者有好感,因为大家都觉得这些年居高不下的房价就是被炒房者炒作起来的,所以房价下跌之后,这些炒房者都会遭受巨大损失。实际上也的确是这样,因为房价下跌之后,炒房者手里的房产肯定会贬值,而且想卖还卖不掉。但在笔者看来,房价下跌之后,最可怜的人并不是炒房者,而是那些跟风买房的人。

为什么这么说呢?因为炒房者是抱着投资的心态买房,本来就做好了亏本的准备,而且炒房者一般手里也有足够的资金,能承受房产贬值的损失。但那些跟风买房的人就不一样了,他们根本就抵抗不了房价下跌带来的损失,而且还有可能会拿不出足够的钱来偿还房贷,到时候房子都会被银行收走拍卖。

举个最简单的例子,在燕郊就有很多跟风买房的人,2017年前后看到燕郊房价不断上涨,所以拿出全部积蓄贷款买房。结果没想到燕郊房价一下子从4万元跌到1万多,在这样的情况下,这些人不仅手里的房子贬值了,自己也没有足够的现金来偿还贷款,现在都想“白送”房子给别人了。

而且还有一点,那就是炒房者一般手里都有好几套房,如果实在不行,还能低价卖掉一两套房子来换取现金,这就能解决自己的房贷压力。但是跟风买房的人就不一样了,因为他们手里只有一套房子,所以他们根本就不可能低价卖掉房子,只能自己承受压力。最后很有可能会被房子拖垮。

很多人都觉得房价下跌是一件好事,但现在来看,如果房价真的出现大幅度下跌,对普通人来说其实并不是一件好事,至少对那些手里有房的普通人来说并不是一件好事。所以我一直都在说,普通人在买房的时候千万不要盲目跟风,而是一定要根据自己的实际情况做决定。一定要看自己有没有充足的购房需求,以及有没有足够的经济实力,如果这两点有一点不符合的话,那就暂时不要买房了。

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发表评论 (已有17条评论)

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    本站网友 人民币对新西兰元
    6 minutes ago 发表
    而是那些跟风买房的人
    本站网友 由来征战地
    21 minutes ago 发表
    实际上也的确是这样
    本站网友 华润集团邮箱
    15 minutes ago 发表
    本站网友 unicode编码转换器
    27 minutes ago 发表
    那就暂时不要买房了
    本站网友 客商
    25 minutes ago 发表
    而且还有可能会拿不出足够的钱来偿还房贷
    本站网友 紫苏是什么
    7 minutes ago 发表
    最后很有可能会被房子拖垮
    本站网友 民间工艺
    9 minutes ago 发表
    今年一季度商品房销售面积跟销售额双双出现下跌
    本站网友 园区二手房出售
    2 minutes ago 发表
    而且按照统计局的数据计算
    本站网友 滴滴巴士
    4 minutes ago 发表
    而且还有一点
    本站网友 平潭东海仙境
    26 minutes ago 发表
    现在都想“白送”房子给别人了
    本站网友 中国纸金网白银
    22 minutes ago 发表
    所以拿出全部积蓄贷款买房
    本站网友 刘德建
    20 minutes ago 发表
    而且想卖还卖不掉
    本站网友 中国船员
    5 minutes ago 发表
    结果没想到燕郊房价一下子从4万元跌到1万多
    本站网友 粗大的肉棒
    24 minutes ago 发表
    一季度全国平均房价只有9552元/平米
    本站网友 关节镜手术
    15 minutes ago 发表
    炒房者手里的房产肯定会贬值
    本站网友 合生城邦
    30 minutes ago 发表
    所以拿出全部积蓄贷款买房