逻辑变了!资源综合体,解码主城潮街上盖的“投”号资产

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逻辑变了!资源综合体,解码主城潮街上盖的“投”号资产

逻辑变了!资源综合体,解码主城潮街上盖的“投”号资产

市场解读 | 房价解析 | 楼盘测评 | 商业评论

跨界“类商铺”

商业破局新思路

“我不是谁的996,我是我自己的007!”

这句霸气十足的话,出自当下直播界的顶流,2021年度净收入高达18.55亿元的头部主播李佳琦。

当个体销量已经超过一个单体商超,我们不得不佩服一个个年轻网红们的爱拼能力和经济价值。

从年,8年的发展,直播已经深入我们生活的方方面面。

人社部有关司室负责人表示,在商品市场领域,随着短视频、直播带货等网络营销行业的兴起,覆盖用户规模达到

8亿

以上,互联网营销从业人员数量以

每月8.8%

的速度快速增长,大量中小微企业也因网络直销方式激发出了活力,直接带来的

成交额达千亿元

源摄网 已获授权

隐藏在这些数字背后的,是

“公寓+直播”

正在挑战各行各业的传统营销逻辑。LOFT公寓的

“类商铺”

玩法,越来越被初创型商家所接受。

在高强度的工作节奏之下,一套占据市区核心地段,同时还有超全生活配套加持的LOFT公寓,就是“李佳琦们”在购房时的首选。

健身主播要的是清晨,走两步就是阳光满屏、生机盎然的

生态公园

,无论是郁郁葱葱的绿化林带慢跑,还是在大大的落地窗前瑜伽授课,秒爆其他主播。

而对于游戏主播来说,拥有

阔绰层高

的LOFT,一层作为卧室,一层作为电竞房,简直不要太爽!

美食达人探店主播希望楼下就是

潮流商街

,榜单餐厅、城市首店、星际影院一网打尽。当然,最好还有一个

地铁站

,在不想开车的时候,能拥有最快捷的出行方式。

HI 嗨乐坊商街效果

并不仅局限于直播行业,其实,

“公寓开店”

早已成为一个大趋势,不仅提高了公寓产品的商业价值,也降低了实体店的经营成本。最关键的一点是,凡是能够支撑公寓开店的项目无一不是

醇熟地段

,具有相当强劲的

客流量

支持。

在主城西“金二环”内,新一代商业IP“HI 嗨乐坊”商街上盖的

壹中心

,则是一个让无数“网红”与青创者尖叫的“满分”存在。

“资源综合体”

城西经济新引擎

二环内主城黄金地段、自身配套大型潮流商街、强大的人流量支持、绝美的生态公园、还有家门口的双地铁……一个优秀“类商铺”公寓所应具备的各项条件,

壹中心居然做到了ALL I!

壹中心区位

壹中心地处西安主城1.5环,城西经济腹地。周边五大商圈环伺,

城市

资源配套高度集中

壹中心南侧110亩劳动公园,与项目仅一路之隔;北侧为宽达百米的大庆路林带,是主城区“三大绿带”之一,透过落地窗向外俯瞰,公园、绿带尽收眼底。

不仅兼具了生态基底与繁华万象,也糅合着城西经时间沉淀后,最高级的烟火气息。

壹中心窗口俯瞰大庆路林带

既处在繁华地段,周边的配套设施以及交通一定不会差。

壹中心项目

距离地铁1号线劳动路站仅约00米

距离,

约800米直抵地铁8号线

(在建)

开远门站

,双地铁链接高新、曲江、经开、西咸等区域,周边大庆路、西二环等主干道,近0条公交路线,立体交通覆盖全城,为项目输送海量人流客流,享受一站式的繁华与便利。

西安二环实景

此外,定位为

青年潮创基地

的壹中心,自配套有

万㎡的开放式商业街区“HI 嗨乐坊”

,引擎垂直商业模式,是名副其实的

“资源综合体”

HI 嗨乐坊商街东北入口

HI 嗨乐坊拟与文化社平台B站联袂合作,打造涵盖餐饮、娱乐、零售、亲子休闲等在内的

西北首家国风潮街

,赋能城西板块的商业活力,填补区域一站式商业配套空白,开业后有望成为区域商业流量地标所在。

除了大型连锁品牌超市外,目前HI 嗨乐坊还签约有小映盒影院、KFC、小六汤包、华为、中国李宁、每一天便利店等知名品牌主力店,通过多场景、新社交、强体验的商业交互模式,聚拢板块流量,打造媲美小寨赛格、曲江大悦城、熙地港的城西人气商圈。

HI 嗨乐坊意向商家

地铁、潮流商街和丰沛配套的加持,为壹中心带来强大消费力,也赋予了项目稳定的强大租客流。

而在满足壹中心住客日常娱乐生活需求的同时,HI 嗨乐坊也将用自身强大的人流量反哺壹中心,为多种经营可能的LOFT产品输送人气、商气。

HI 嗨乐坊商街二楼效果

其实回过头来说到壹中心

“资源综合体”

概念,我们甚至可以将“资源”拆解为

“资”

“源”

两个部分来认识。

“资”

是项目所占据的地段资源、商业资源;

“源”

则是随着未来西电厂的整体搬迁及桃园二坊、桃园三坊、延光厂的拆迁,加之城市界面与板块价值的大幅提升,HI 嗨乐坊&壹中心将成为城西“商气”源头,向周边拓展辐射。在打造全新的商业中心同时,自身也将吸纳更多的商业投资机会。

产品力赋能

多元业态新选择

在强大的资源厚度加持下,壹中心的投资价值逐步释放。而项目自身优异的产品力,也为购房者在租赁之余,带来更多宜居宜商的灵活的选择。

壹中心项目整体采用了铝板+玻璃幕墙的公建化璀璨立面,外观调明快时尚简约。

壹中心外立面效果

全景落地窗带来阔绰采光观景面,将宽幕视野与时尚艺术有机融合,形成了独具一格的建筑形态。

壹中心居住创意空间户型

壹中心项目平层

壹中心打破人们对传统公寓面宽短小、采光面狭窄的刻板印象,以

4.85.4米大面宽

收纳更多阳光,给人空间宽敞、面积阔绰之感,充分彰显其商业、商务价值。

空间格局方正,可视空间需求灵活分割,规划约

5.4米优越挑高

,轻松实现“买一层享两层”,更有

最高达20%的面积赠送

,赋予房屋布局更多可能。

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发表评论 (已有10条评论)

评论列表

    本站网友 衡山宾馆
    25 minutes ago 发表
    当然
    本站网友 福州中瑞国际影城
    29 minutes ago 发表
    商业资源; “源”则是随着未来西电厂的整体搬迁及桃园二坊
    本站网友 郭敖
    30 minutes ago 发表
    LOFT公寓的“类商铺”玩法
    本站网友 博医生
    25 minutes ago 发表
    秒爆其他主播
    本站网友 mdf格式
    30 minutes ago 发表
    周边的配套设施以及交通一定不会差
    本站网友 搜狐微博登陆
    7 minutes ago 发表
    最高级的烟火气息
    本站网友 深圳教育局网
    23 minutes ago 发表
    最关键的一点是
    本站网友 kb888111
    29 minutes ago 发表
    壹中心窗口俯瞰大庆路林带 既处在繁华地段
    本站网友 默克尔被错认
    20 minutes ago 发表
    双地铁链接高新