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天津德佑资讯|银行批贷注意事项及个人征信情况

2022-05-29 09:34:55
天津德佑资讯|银行批贷注意事项及个人征信情况 Q:有购房者有这样的经历,贷款买房时被拒了。那么,贷款既然贷不了,不买房了是否可以退首付款呢?房贷被拒的原因有哪些呢,为了保证顺利买房,提示广大购房者在买房前要了解银行批贷注意事项及个人征信情况。A:一、房贷被拒通常有哪些原因?1、有逾期还款记录:在办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期

天津德佑资讯|银行批贷注意事项及个人征信情况

天津德佑资讯|银行批贷注意事项及个人征信情况

Q:有购房者有这样的经历,贷款买房时被拒了。那么,贷款既然贷不了,不买房了是否可以退首付款呢?房贷被拒的原因有哪些呢,为了保证顺利买房,提示广大购房者在买房前要了解银行批贷注意事项及个人征信情况。A:一、房贷被拒通常有哪些原因?1、有逾期还款记录:在办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒,的可能就很高了。2、贷款资料不完整:成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。、提供虚假资料:有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。4、个人收入不稳定,还款能力较弱:是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。5、负债过高:借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。6、购房者年龄过高:银行会要求借款人的年龄在18岁以上,其中2545周岁是最受欢迎的体,而借款人年龄超过50周岁申请贷款成功率会低些。二、贷款被拒,首付款能退吗?以合同约定为准,合同中有对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者,尽量在购房合同或补充条件中注明:如果贷款不能办理购房者可以解除合同并不承担违约责任,卖家/开发商需返还首付款,避免损失。三、房贷被拒后还能再申请吗?一般来说,房贷被拒后依然能申请贷款,但需要满足一定的条件:1、借款人个人信用良好,被拒贷不是因为信用问题。如果是因为信用被拒的,再申请贷款有一定的难度。2、在同一家银行贷款被拒的话,需要等待一段时间。各银行对贷款条件的规定不尽相同,如果觉得等待时间过长,购房者可以换一家银行试试。、如果是因为资料准备不齐的话,第二次申请贷款务必要将资料准备齐全。需要贷款买房的,应当提前了解贷款的相关事项,此外在签合同时要注意约定关于贷款不能下来的相关事项,以免首付款拿不回来。

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上传时间: 2022-04-21 12:01:10
留言与评论(共有 10 条评论)
本站网友 rpcbind
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本站网友 孔东梅的孩子
13 minutes ago 发表
如果贷款不能办理购房者可以解除合同并不承担违约责任
本站网友 开开网
17 minutes ago 发表
此外在签合同时要注意约定关于贷款不能下来的相关事项
本站网友 登高望远海
1 minute ago 发表
合同中有对贷款不批的违约责任由谁承担的规定
本站网友 食用菌种类
1 minute ago 发表
天津德佑资讯|银行批贷注意事项及个人征信情况 Q:有购房者有这样的经历
本站网友 靖江房屋出租
30 minutes ago 发表
贷款肯定会被拒
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3 minutes ago 发表
本站网友 平顶山卫校吧
27 minutes ago 发表
为了保证顺利买房
本站网友 二手房网
28 minutes ago 发表
如果是因为资料准备不齐的话