住宅限价八千,德化盖德地块下月出让

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住宅限价八千,德化盖德地块下月出让

住宅限价八千,德化盖德地块下月出让

德化再有地块将出让,这次是城西。

近日,德化县自然资源局发布公告,经德化县人民政府批准,该局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有土地使用权。

本次计划出让的G号宗地位于德化盖德镇下寮村、龙浔镇丁溪村,出让面积.7平方米(折17. 55亩),其中地块一面积.2平方米(折82.0亩),土地用途为居住用地城镇住宅用地(二类城镇住宅用地),出让年限为住宅70年;地块二面积平方米(折17.17亩),土地用途为绿地与开敞空间用地防护绿地;地块三面积1191.2平方米(折1.78亩),土地用途为交通运输用地交通场站用地(社会停车场用地);地块四面积1446.7平方米(折2.17亩),土地用途为绿地与开敞空间用地公园绿地;地块五面积944.4平方米(折1. 42亩),土地用途为公用设施用地供水用地;地块六面积.5平方米(折2. 98亩),土地用途为交通运输用地城镇道路用地。

G号宗地的规划设计条件包括:地块一:1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤28%,0%≤绿地率,建筑高度≤80米,住宅平均层数为79层。地块二、三、四、五、六的建设方案需经霞瑶云谷项目建设领导小组及盖德镇人民政府同意后方可实施。

德化G号地块基本情况和规划指标要求 | 德化县自然资源局

根据《德化县住房和城乡建设局关于G号 国有建设用地最高销售均价建议价的复函》,

该宗地住宅部分毛坯最高销售均价为人民币8020元 /平方米。

地块一配套建设的机动车停车位最高限价人民币18万元/位,子母车位最高限价人民币25万元/位。

该宗地拍卖出让起始价为人民币 5410万元 (楼面地价为人民币659.5元 /平方米 ),竞买保证金为人民币2705万元,增价幅度为人民币100万元及以上。本地块设定溢价率最高值为 49.91%,对应的最高竞价轮次为27轮、最高总价为8110万元、最高楼面地价988.6元/平方米。当竞买人报价达到上限价格8110万元时,转为竞报无偿移交政府的配建建筑面积(住宅)。

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。拍卖活动定于2022年5月7德化县行政服务中心十楼进行。

公开信息显示,霞瑶云谷项目位于盖德镇下寮村,规划区北起盖德村,南至英山村,西至下坑村,东与德化城区相连。项目规划定位为打造以高层次人才为基础的、农创科技为特、医养结合、生态宜居的全龄康体示范区、旅游集散地和特农产品的展示载体。

霞瑶云谷效果 | 德化县融媒体中心

在规划结构方面,霞瑶云谷规划形成“一心、两轴、多片”的整体空间结构。霞瑶云谷规划区总用地面积177.公顷,其中居住用地51.64公顷,商业服务业设施用地7.55公顷,道路与交通设施用地14.6公顷,绿地与广场用地12.92公顷,非建设用地78.8公顷,其他用地11.79公顷。规划区居住人口约1.76万人。

文章作者:德化事儿

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    本站网友 96008
    3 minutes ago 发表
    经德化县人民政府批准
    本站网友 卫生巾怎么用
    18 minutes ago 发表
    多片”的整体空间结构
    本站网友 前途未卜
    12 minutes ago 发表
    转为竞报无偿移交政府的配建建筑面积(住宅)
    本站网友 ozone
    26 minutes ago 发表
    转为竞报无偿移交政府的配建建筑面积(住宅)