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今明两年打算买房的家庭,最好先看一下这点“忠告”,非常实用

2022-05-25 09:03:49
今明两年打算买房的家庭,最好先看一下这点“忠告”,非常实用 对于现在来说,还有很多家庭没有购买自己的房子,这就导致现在很多人都在租房居住。根据数据显示,2018年时我国租房体数量已经突破了2亿,并且在2021年租房体数量已经达到了2.4亿。从这我们就可以看出,现在租房体数量还是非常庞大的。而对于这些租房体来说,只有少部分是因为在外地城市工作的缘故,才选择租房居住

今明两年打算买房的家庭,最好先看一下这点“忠告”,非常实用

今明两年打算买房的家庭,最好先看一下这点“忠告”,非常实用

对于现在来说,还有很多家庭没有购买自己的房子,这就导致现在很多人都在租房居住。根据数据显示,2018年时我国租房体数量已经突破了2亿,并且在2021年租房体数量已经达到了2.4亿。从这我们就可以看出,现在租房体数量还是非常庞大的。而对于这些租房体来说,只有少部分是因为在外地城市工作的缘故,才选择租房居住。

而大多数租房体,都是因为没有房子的缘故,只能选择租房居住。并且在租房体当中,90后占据了最大比重。这也就意味着,现在年轻人占据了租房体的最大比重。这还是因为现在的房价比较高昂,从而导致很多家庭买房比较困难。尤其是对于年轻人来说,刚毕业没几年,收入水平还不是很高,手中也没有多少积蓄,使得自己买不起房,只能选择租房居住。

这种现象在大城市当中非常常见,毕竟很多年轻人毕业后,都想要到大城市当中打拼,想要在大城市扎根生活。但大城市的房价可谓是非常高昂,从而导致这些年轻人只能选择租房居住。要知道,现在一线城市的房价都在六万多元左右,而这些一线城市的人均收入水平只有六七千元。这样的收入水平,想要购买大城市的房子,无疑是痴人说梦的事情。

这也就导致大城市租房的体数量非常多,而这些年轻人在大城市工作几年后,就放弃了在大城市扎根落户的想法,最终回到了自己的家乡小城市生活。毕竟年轻人工作几年后,都会面临结婚的局面。但想要结婚的话,房子可谓是必需品,这也让这些年轻人只能选择回到家乡小城市买房结婚。

甚至对于一些年轻人来说,想要购买小城市的房子都比较困难。这也就导致现在很多年轻人都要依靠父母的帮助,才能购买一套属于自己的房子。即便如此,也掏空了家庭的积蓄,使得这些年轻人背负着三十年的房贷。这样可谓是透支了未来的收入,使得这些购房者以后的消费能力大幅下降,使得自己以后的生活质量也会受到很大的影响。

但对于年轻人来说,买房又是必然的事情,毕竟现在买房结婚已经成为了社会常态。因此,对于这些体来说,都有着购房的需求。而在2016年时,我国出台了“房住不炒”的调控政策,这几年来调控政策一直在不断收紧,使得楼市也出现了两极分化的局面,导致房价出现了普跌。这样的情况下,很多人对楼市也失去了信心,不敢轻易买房投资了。

面对这样的局面,很多人都不知道现在是否值得买房。实际上,这对于刚需购房者来说,无疑是一个好机会,尤其是今年,很多城市都出台了一系列的调控政策,比如说降低首付比例,降低房贷利率,放开限购、限售等,就是要让房地产行业“回暖”。再加上现在房价处于下行趋势,开发商促销买房,对于刚需购房者来说,无疑是买房的好时机。但对于今明两年打算买房的家庭来说,最好先看一下这点“忠告”,非常实用。

第一:不要轻易购买期房

对于很多购房者来说,在买房的时候,都喜欢购买新房。尤其是对于那些年轻人来说,买房是为了结婚做准备,是要当作“婚房”使用,如果购买二手房的话,肯定心里有些不舒服。因此,这些年轻人在买房的时候,都喜欢购买新房。但对于大多数新房来说,都是没有建设好的期房。

然而,在2021年时,我国出台了“三条红线”和“限贷令”,使得房企的资金出现了紧张的局面。并且还要降低自身负债率,要知道,对于很多房企来说,本身就是高负债的运营方式,现在要求这些房企降低自身负债率,无疑是需要大量的资金。但现在这些房企手中都没有多少资金,稍有不慎就会面临资金链断裂的问题。而这也就意味着这些房企建设的楼盘有烂尾的风险,一旦房企的资金链断裂,也就意味着人们购买的房子变成了烂尾楼。因此,对于近两年来说,还是尽量不要选择期房。

第二:根据自己的经济实力买房

其次就是要根据自己的经济实力买房,要知道,现在房价还是比较高昂的,这就导致很多购房者在买房的时候,都想要购买一套面积较大的住宅。这样的话,自己以后也不用考虑换房的问题了,并且居住体验也比较好。但对于面积较大的住宅来说,价格也是非常高昂的,很多人在买房的时候,都没有考虑清楚自己的经济实力,匆匆忙忙地就选择了买房。

这也就导致这些购房者每个月的房贷都用来还房贷了,房贷压力非常大,自己手中根本就没有一点积蓄。这样的情况下,也就意味着这些购房者抗风险能力较弱。一旦自己断了收入来源,就会面临断供弃房的局面。因此,对于购房者来说,在买房的时候,一定要根据自己的经济实力来选房,不要购买超出自己能力范围的房子,避免断供弃房的局面。

第三:不要轻信开发商的宣传

对于现在来说,很多房企都面临着资金紧张的局面,甚至这些房企还要想办法降低自身负债率。这样的情况下,很多房企都推出了各种打折促销的活动,就是为了快速回笼资金。但一些房企为了能够吸引购房者来此买房,也是做出了各种宣传,比如说三年内小区周边设施建设完善,可以放心购买。

或者承诺小区内会建设湖泊,提高小区环境等等。而这些都只是开发商的宣传,未来交房的时候,是否是开发商所宣传的样子,这点购房者是不得而知的。很多开发商只是利用这些宣传,来吸引购房者买房,等到交房的时候,完全是敷衍了事,毕竟房子已经卖出去了。承诺的湖泊变成了大坑,周边设施也没有完善,导致人们日常生活不便。对此而言,购房者在买房的时候,一定不要轻信开发商的宣传,而是要自己了解楼盘情况后,再考虑是否购买这里的房子。

对此而言,你有何看法呢?

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相关标签:无
上传时间: 2022-04-18 23:05:34
留言与评论(共有 6 条评论)
本站网友 好望角大饭店
1 minute ago 发表
但现在这些房企手中都没有多少资金
本站网友 子宫息肉的症状
6 minutes ago 发表
然而
本站网友 梦见自己秃头
1 minute ago 发表
就是为了快速回笼资金
本站网友 skp北京
28 minutes ago 发表
这样的情况下
本站网友 鸡汤的功效
12 minutes ago 发表
而对于这些租房体来说