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这些城市房产新政出台后,政策松动风雨欲来城欲摧

2022-05-29 09:30:08
这些城市房产新政出台后,政策松动风雨欲来城欲摧 2022年楼市利好不断,虽说月份以来,河南省郑州市、黑龙江省哈尔滨市、福建省福州市、山东省青岛市纷纷取消限购,但这几个城市都是表述的含糊不清,要么通过人口落户政策、要么通过投资变相绕开。三月末,广西防城港、北海、南宁突降首付至20%。4月1日,秦皇岛市政府以政府公告的形式发文取消房地产限售限购政策,在全国第一个以政府发文的

这些城市房产新政出台后,政策松动风雨欲来城欲摧

这些城市房产新政出台后,政策松动风雨欲来城欲摧

2022年楼市利好不断,虽说月份以来,河南省郑州市、黑龙江省哈尔滨市、福建省福州市、山东省青岛市纷纷取消限购,但这几个城市都是表述的含糊不清,要么通过人口落户政策、要么通过投资变相绕开。三月末,广西防城港、北海、南宁突降首付至20%。4月1日,秦皇岛市政府以政府公告的形式发文取消房地产限售限购政策,在全国第一个以政府发文的形式终止2017年出台的房地产限售限购政策。接着以兰州为代表的部分地区对限购、限贷、限售等政策均有放松。长三角第一地级市苏州,房产调控政策松动了长三角第一市苏州房产调控政策松动,二手房限售5年变年,社保年限要求从原来的三年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。

虽说国家强调房住不炒,坚持一城一策的调控理念,可是房产限购政

策松动确实大有风雨欲来城欲摧。

在房地产政策方面,其实广东东一直走在其他城市前列,一年来,为了遏制房地产开发商爆炒房地产,东住房就在房地产开发商楼盘开盘前夕,继屏蔽认购人数,防止房地产开发商认为炒作万人炒房现象,其次“松绑”土拍条件、确权直转现售等政策密集出炉后,稳定了东房地产市场。

广州新政一手房限价上下浮动6%,东房产新政也不甘寂寞,推出了自己的房产新政,放松购房资格认定的条件。先来看看东房产新政内容:

4月2日,东市住房和城乡建设局等三部门发布《关于明确疫情防控期间购房资格认定问题的通知》(下称《通知》)。

“对2021年12月以来,因受疫情防控影响而无法按时缴纳社会养老保险费的非本市户籍居民家庭和新入户本市户籍居民家庭,在核定购房资格时,对其在疫情防控期间未缴社保视为‘连续缴纳’。”《通知》对东市疫情防控期间住房限购政策购房资格认定问题进行了明确说明。

《通知》显示,符合上述条件的购房人,应根据相关规定,在该市中高风险地区及封闭封控地区调整为非中高风险地区或解除封闭封控管理的次月起,个月内对应缴未缴的社会养老保险费进行缴纳。否则,将取消其购房资格并依法处理,计入个人征信不良记录。

就是你在2021年12月份后,社保断缴,只要以后单位可以给你补缴,可视为连续缴纳,不影响购房资格。这个是东因疫情,去年大面积的企业断交社保,很多东人失去购房资格,住房启动的一个暖心政策,但也在房产市场视为房地产政策松动之举。

其实东今年以来,一直对房地产政策有松动之举,首先就是已对2022年年首批集中供地的房地产项目不仅直接取消了新房限价;还调低了竞买保证金金额,一般为在此前的10%以上,调整为5%左右;更为重要的是部分房产项目还取消了无偿配建安居房的要求。

此前东土地竞买是不仅要设定住宅销售限价。在配建要求上,还要要无偿配建10%的安居房,同时需要无偿配建相应的停车位。

去年下半年以来,楼市一直期望地产限售限购政策松动,结果5天8城房地产限售限购政策放松,刚需需求在政策放松后有望逐步释放,预计5月市场企稳可期。,房地产价格继续下滑,导致后续会有更多利好政策对房地产市场起到支持作用,但市场上涨需要时间修复,不知明年是不是才可能有所回暖。

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上传时间: 2022-04-14 00:22:27
留言与评论(共有 9 条评论)
本站网友 胸闷
5 minutes ago 发表
其次“松绑”土拍条件
本站网友 天梯排行榜
6 minutes ago 发表
东房产新政也不甘寂寞
本站网友 彭宇文
6 minutes ago 发表
南宁突降首付至20%
本站网友 巴国
25 minutes ago 发表
“对2021年12月以来
本站网友 妇科病历
6 minutes ago 发表
虽说国家强调房住不炒
本站网友 歼十造价
8 minutes ago 发表
住房启动的一个暖心政策
本站网友 青果系统
20 minutes ago 发表
调整为5%左右;更为重要的是部分房产项目还取消了无偿配建安居房的要求
本站网友 谷歌竞价
12 minutes ago 发表
一般为在此前的10%以上