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合肥日成交备案TOP10,谁才是王者?

2022-05-23 23:48:30
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合肥日成交备案TOP10,谁才是王者?

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4月12日合肥市区备案住宅类商品房129套,备案均价元/㎡。

本日楼盘备案TOP10中,

第一名,合柴记忆文创园备案26套,备案均价元/㎡;

第二名,和光逸境花园备案22套,备案均价元/㎡;

第三名,禧心园备案14套,备案均价元/㎡

合柴记忆文创园项目分析:

1、土地端:包河区S1908地块于2019年7月0日成交,成交总价.41万元,成交楼面价618.45元/㎡,住宅历史成交均价1.94万/㎡。

2、市场端:

项目于2022年2月首开,首开至今累计供应104套,已售26套,去化率25%,月均走量1套。(含开盘)

主力面积段52.565.2㎡(小户型为主)

、区位:项目位于合肥市包河区合作化路以西,天堂寨路以南,邻近城市主干道合肥绕城高速,邻近地铁4号线姚公庙站.

总结:合柴记忆文创园项目为包河新兴楼盘,项目主打商住小户型,项目周边规划配套完善,邻近城市主干道合肥绕城高速,邻近地铁4号线姚公庙站,通勤便捷。

和光逸境花园(保利中交和光逸境)项目分析:

1、土地端:滨湖科学城BK号地块于2021年11月29日成交,成交总价.8万元,成交楼面价元/㎡,住宅历史成交均价2.65万/㎡。

2、市场端:

项目于2022年月首开,首开至今累计供应268套,已售157套,去化率58.58%,月均走量157套。(含开盘)

主力面积段1112㎡(刚需小户型为主)

、区位:项目位于合肥市滨湖区紫云路与广东路交口,邻近城市主干道包公大道和上海路,邻近地铁5号线义城站.

总结:和光逸境花园项目为滨湖新兴楼盘,项目主打刚需小户型,项目周边规划配套完善,邻近城市主干道包公大道和上海路,邻近地铁5号线义城站,通勤便捷。

禧心园(龙湖天玺)项目分析:

1、土地端:瑶海区YH号地块于2021年9月17日成交,成交总价.88万元,成交楼面价7589元/㎡,住宅历史成交均价1.8万/㎡。

2、市场端:

项目于2022年2月首开,首开至今累计供应1196套,已售428套,月均走量214套。(含加推)

主力面积段1061㎡(刚需小户型为主)

、区位:项目位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西,邻近城市主干道郎溪路和地铁2号线东二十埠。

总结:禧心园项目为瑶海区新兴楼盘,项目主打刚需小户型,项目周边楼盘林立,地块潜力巨大,邻近城市主干道郎溪路和地铁2号线东二十埠,通勤便捷。

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上传时间: 2022-04-14 00:22:20
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去化率58.58%
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29 minutes ago 发表
市场端: 项目于2022年2月首开
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16 minutes ago 发表
通达路以西
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16 minutes ago 发表
领取优惠券 4月12日合肥市区备案住宅类商品房129套
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合柴记忆文创园备案26套
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土地端:滨湖科学城BK号地块于2021年11月29日成交
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23 minutes ago 发表
土地端:包河区S1908地块于2019年7月0日成交
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通勤便捷
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邻近地铁5号线义城站
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27 minutes ago 发表
土地端:滨湖科学城BK号地块于2021年11月29日成交
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市场端: 项目于2022年2月首开
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首开至今累计供应268套