一大波房票在路上,这个地段是真牛

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一大波房票在路上,这个地段是真牛

一大波房票在路上,这个地段是真牛

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风起于青萍之末。

今日,

经济日报

发表雄文,直指稳住住房消费与房住不炒并不矛盾。

经济日报是啥来头? 是国务院主办的

中央直属党报

文章列举了苏州等多个城市的松限措施,对

调整政策对宏观经济稳定的积极性

予以肯定。

并提出当市场形势发生变化时,

调控政策随之调整很有必要

,房地产市场在经济发展中的支柱地位并没有变化。

文中 列举的措施包括了这些:

1. 放松限购;2. 降低首付比例;. 发放购房补贴;4. 降低房贷利率;5.取消限售或缩短限售年限;6. 放松落户限制;7. 支持人才购房等。

此前,苏州已将外地户籍购房由年内

连续

满2年社保,调整为只需累计2年; 外地户籍卖房后2年无需社保可再直接购房;限售时间由5年改为年。

而南京也放开了溧水和两个区的限购,外地户籍可无条件购房。

松限已从衢州这样的三四线城市,到二线城市郑州,再到南京 苏州这类强二线城市

,感觉离一线城市,已不远了。

十天前,本号也对广州的松绑措施进行预测,提到

放松至大专入户的政策

需抓紧落实。

最近,广州市人力资源和社会保障局公布了

2022年工作计划

,提出要

推进出台差别化入户

市外迁入管理方法。

而这一政策,其实就是

白云、黄埔、番禺等7区入户松绑

2020年底,广州人社局发布的

《广州市差别化入户市外迁入管理办法(征求意见稿)》

提到:

意即入户条件可放松至

大专学历,或全日制技术学院预备技术班,高级工班毕业人员

虽然年龄要求在28周岁即以下,但厉害的是:

只要一人入户, 全家都可以随迁。

在7区入户后,7区内可以申请迁移,社保累计满年后,还可以在全市范围迁移。

在广州常住人口大滑坡的大背景下,

降低入户条件,稳住人口增量,争取更多人才

,非常必要。

一旦本政策实施,

对于白云、黄埔、番禺、花都、南沙等限购区,势必会带来一大波房票,有利于稳定房地产市场。

但入户政策调整不同于社保松限,入户调整需要学校等公共配套跟上,对黄埔这样的教育设施紧张的区域,同时也是一大挑战。

2

今天,市政园林局公布了

临江大道东延线一期

沿江景观绿化工程。

金融城范围,珠江北岸总长约2.5公里的江岸,将迎来高标准景观资源建设。

项目范围

看总,项目从金融城起步区东端开始,横贯金融城二期,直到鱼珠码头。

周围有不少楼盘将受益,比如金融城老妖盘

江源半岛

,10年前,2万开盘,我都看过,现在卖十几万,居然还陆续有货在卖,不得不说,忒牛了。

另外一个赢家是

兰亭盛荟

,2020年5月,最后一批新货5万左右就卖了,而如今,二手最高据说已飙至9.7万, 还是顶楼单位;类似大涨的还有

美林湖畔,盈彩美居

等等。

至于新盘, 臻盈名铸和金融城壹号,据说20万+, 也不知道卖得咋样,就是一个谜,反正我们普通人,基本无关了。

说完受益盘,再看看这个景观提升计划有多牛吧。

1.

两公里专业缓跑径

实行漫步道、跑步道、骑行道三线贯通,缓跑径总长2050米,其中又细分为LED智能缓跑径、放松缓跑径、越野缓跑径。而在缓跑径旁边,还有迷你马拉松跑道。

2.

沿途设绿客厅架空桥,休息廊架,驿站、厕所

规划新建公共绿地及活动广场、厕所、休憩亭廊等配套设施。

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项目包括6大节点

项目共包括6大节点:

天环舞台、绿客厅、花城之眼、活力水湾、佳木成荫、码头记忆。

具体如下:

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