欢迎您访问爱情岛旅游
您现在的位置是:Home > 热点头条 > 

银行推出接力贷,父母还不起让子女还房贷,这样荒唐吗?

2022-05-24 19:48:57
银行推出接力贷,父母还不起让子女还房贷,这样荒唐吗? “接力贷”又回来了!据21世纪经济报道称,广州已经有银行再次启动“接力贷”。不过,当天就被监管部门喊停了,“接力贷”的出现只是一日游。所谓接力贷,就是父母和子女都是借款人,未来假如有一代人没能力还完贷款,另外一代人可以接着还。前些年,部分银行的“接力贷”受到房地产调控的影响而被叫停了,没想到最近又在广州房地产市场死灰复

银行推出接力贷,父母还不起让子女还房贷,这样荒唐吗?

银行推出接力贷,父母还不起让子女还房贷,这样荒唐吗?

“接力贷”又回来了!据21世纪经济报道称,广州已经有银行再次启动“接力贷”。不过,当天就被监管部门喊停了,“接力贷”的出现只是一日游。所谓接力贷,就是父母和子女都是借款人,未来假如有一代人没能力还完贷款,另外一代人可以接着还。前些年,部分银行的“接力贷”受到房地产调控的影响而被叫停了,没想到最近又在广州房地产市场死灰复燃。

据业内人士介绍,只要父母和子女的收入是月供的1.5倍以上,父母年龄不超过70岁的,就可以申请。比如,你申请的房贷月供是1万元,你和父母的月收入加在一起达到1.5万元,就算满足房贷要求了。通常“接力贷”可申请最长期限是0年,首套房首付为成。

不过,该业内人士还强调,在当前的房地产调控政策之下,推出接力贷的银行并不会很多,估计后续还会有个别银行会推出接力贷。那么,现在为什么会有银行再次推出“接力贷”呢?在我们看来,主要有以下几个原因:

一方面,在进入2022年之后,很多地方都在为房地产市场松绑。目前,全国已经有65个城市出台楼市的松绑政策。主要涉及到降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠,以及放松限购、取消或放松限售等。很多城市的政策暖风频吹,这也导致了银行会试探性的推出“接力贷”。

另一方面,进入到2022年之后,国内新房的成交量持续低迷,银行方面很着急。整个一季度,中指研究院监测的重点100城新房成交规模,居历史同期低位,同比下降超四成,月均成交面积只有296万平方米,同比下降了40.5%。

这也反映出市场上买房意愿低落。由于春节之后是楼市传统的“小阳春”,现在连“小阳春”都成交惨淡,不少银行就想出了“接力贷”这个增加新房成交量的办法。

而我们认为,少数银行推出的买房“接力贷”的业务很荒唐,而且风险也很大。首先,接力贷要求父母和子女的收入合并在一起,超过月供1.5倍,看似这样的还贷方式,银行没有风险。

但实际上,由于接力贷的还贷都是在200年的,其中难保父母或子女有一方要离世,如果一方离世,另一方就要全面承受还贷压力。还有如果子女突然失业,没有了收入来源,那么所有的房贷压力都会集中在父母身上。

再者,接力贷通常都是以父母申请贷款为主,子女跟着一起还贷,这又是一种违规的行为。因为子女躲在父母的后面,其真实的还款能力无法显示出来,一旦父母离世,那子女就要直面房贷压力,这对于银行来说房贷的风险会很大。

此外,按照相关规定,银行不应该向60岁以上的老年人发放中长期贷款,而房贷的期限都是在200年。所以,接力贷这种贷款方式,明显是违规的操作。

最后,老人辛苦了一辈子,好不容易熬到退休,拿上一份养老金,本该可以安度晚年,却还要被套上接力贷,掏光所有的积蓄,跟着子女一直还房贷,这样的生活质量会大幅下降,而且万一生病,身边一点备用金都没有了。对于子女来说,为了买上一套房,把老人拖入接力贷当中,你又于心何忍?

感谢您对爱情岛旅游的认可,转载请说明来源于"爱情岛旅游

本文地址:https://www.aqdphoto.com/redian/44792.html

相关标签:无
上传时间: 2022-04-13 22:39:20
留言与评论(共有 11 条评论)
本站网友 六合茶居
12 minutes ago 发表
父母还不起让子女还房贷
本站网友 哈尔滨婚庆
14 minutes ago 发表
主要有以下几个原因: 一方面
本站网友 整形预约
25 minutes ago 发表
目前
本站网友 其实我也明了
1 minute ago 发表
降房贷利率
本站网友 申浦
26 minutes ago 发表
这也导致了银行会试探性的推出“接力贷”
本站网友 暗疮
3 minutes ago 发表
据业内人士介绍
本站网友 正定政府
7 minutes ago 发表
身边一点备用金都没有了
本站网友 雅培早产儿奶粉价格
18 minutes ago 发表
还有如果子女突然失业
本站网友 衡东二手房
10 minutes ago 发表
那子女就要直面房贷压力
本站网友 粉底液和隔离霜的区别
11 minutes ago 发表
如果一方离世