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贝壳南昌:在贝壳买房,我的交易真的安全吗?

2022-05-21 00:37:54
贝壳南昌:在贝壳买房,我的交易真的安全吗? 贝壳房作为“科技驱动的新居住服务商”,致力于推进居住服务产业数字化、智能化进程,通过聚合、培养、助力优质服务者,为三亿中国家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修等全方位的高品质、高效率居住服务,实现“对消费者好、帮助服务者对消费者好”的目标。 链家成立于2001年,是品质驱动的、行业领军的新经纪品牌,业务覆

贝壳南昌:在贝壳买房,我的交易真的安全吗?

贝壳南昌:在贝壳买房,我的交易真的安全吗?

贝壳房作为“科技驱动的新居住服务商”,致力于推进居住服务产业数字化、智能化进程,通过聚合、培养、助力优质服务者,为三亿中国家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修等全方位的高品质、高效率居住服务,实现“对消费者好、帮助服务者对消费者好”的目标。

链家成立于2001年,是品质驱动的、行业领军的新经纪品牌,业务覆盖二手房、新房、租房和海外房产等全方位的房产交易和居住服务。

贝壳携手新经纪品牌、门店、服务者,共同为消费者提供品质居住服务。

贝壳四大【守卫】, 保障消费者交易安全

01

真房源

真实存在、真实片、真实在售、真实价格

”是【真房源】的四大标准,也是保证消费者交易安全的第一道防线。

“真房源”保证了消费者在房初期获得真实的房源物理信息,但在实际交易过程中,还要有真实、理性、符合当下市场的报价才能促进房屋顺利成交。所以,让房屋报价更符合市场规律、回归市场、回归理性就显得很重要。对此贝壳在“真房源”的基础上,在内部实施“真房价”管理,旨在降低客业双方在谈判中的时间成本,让客业双方在交易过程中价格更“透明”,交易更“坦诚”。

真房源不仅能帮助经纪人在服务过程中展示自己的专业度,还能让消费者感受到贝壳房源的可信度和真实性,促进了房源产品的标准化,对稳定交易起到重要作用。

除此之外,因为真房源的存在,用户可以通过VR线上看房进行多套房源比对,筛选出心仪房源后,再进行线下考察,大大提高自身选房效率。

02

签约服务中心

为了保障消费者的交易安全

,贝壳成立了专门供买卖双方洽谈、签署合同以及办理部分交易后续流程的签约服务中心。

合同签署之前,签约服务中心会邀请客业双方观看签约风险视频,视频涵盖了交易过程中常遇到的几类交易风险,如自行支付资金导致资金损失、房屋查封、购房资质不实、产权不清晰、房屋设立居住权导致无法正常过户、物业交割、漏水等导致的交易纠纷。

客业双方达成签署意向后,签约服务中心还可以帮助消费者进行产调查询、买卖合同签约、银行贷款审批、房产交易公证等服务。

0

资金存管与服务承诺

为预防签约中存在的交易风险,贝壳郑州站于2020年初引入资金存管服务。

从各地实践来看,目前市场上的资金存管方式有:政策性监管,城市本地银行线下存管、贝壳合作银行资金存管、第三方支付机构存管等;其中贝壳合作银行资金存管是贝壳房联合全国性商业银行,为平台内交易用户推出的一种便捷、安全、透明的资金存管方式,交易过程线上可操作、流程可视、一站式办理,极大程度地保障了交易双方资金安全。

因此在二手房实际交易过程中,买卖双方签署合同后,买方的购房款不会直接支付给卖方,而是双方需先与资金存管机构签署存管协议,由第三方如房管局、银行等冻结该房款,直至双方完成过户手续,出了新房本,房管局、银行才会再解冻给卖方。这样既能打消买方“先给钱再过户,就怕卖家跑路”的顾虑,又能打消卖方“买方过户前说没钱、过户领证后迟迟给不到房款”的顾虑。

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相关标签:无
上传时间: 2022-04-13 20:19:39
留言与评论(共有 6 条评论)
本站网友 reciprocity
8 minutes ago 发表
又能打消卖方“买方过户前说没钱
本站网友 top500
5 minutes ago 发表
对此贝壳在“真房源”的基础上
本站网友 芥子须弥
26 minutes ago 发表
租赁
本站网友 陈文才
16 minutes ago 发表
致力于推进居住服务产业数字化
本站网友 湖南药品集中采购
5 minutes ago 发表
帮助服务者对消费者好”的目标