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同样贷00万0年,今天下午比上午利息少6.6万,为什么?

2022-05-17 22:13:11
同样贷00万0年,今天下午比上午利息少6.6万,为什么? 上午5.0%,下午4.9%,杭州房贷利率降得猝不及防。算了算省下的利息钱,够买一辆纯电小车。 此前橙柿互动报道,杭州有1家股份制银行率先下调首套、二套房利率至5.0%和5.25%。其中,首套房贷利率距离4字头只剩临门一脚。

同样贷00万0年,今天下午比上午利息少6.6万,为什么?

同样贷00万0年,今天下午比上午利息少6.6万,为什么?

上午5.0%,下午4.9%,杭州房贷利率降得猝不及防。算了算省下的利息钱,够买一辆纯电小车。

此前橙柿互动报道,杭州有1家股份制银行率先下调首套、二套房利率至5.0%和5.25%。其中,首套房贷利率距离4字头只剩临门一脚。

据了解,此次率先做出调整的银行为一家股份制银行,

新的利率政策是昨天才开始实行的。

业内人士预计,接下来会有其他银行陆续跟进。另外,记者了解到,部分银行针对优质客户也可以做到首套5.0%的优惠利率。

今年以来,杭州房贷利率调整频率非常高,下降幅度也较大,整体来说是符合预期的。

回看去年,杭州房贷利率经历了“五连涨”,9月前后杭州房贷利率一度冲到了6.%和6.4%的高位,11月前后开始回落,至5.9%和6.0%。

2022年至今,杭州又经历了四轮调整,只花了个月左右的时候,下降了0.9个百分点,相比去年的历史高点更是降了1.个百分点。

将近1个百分点的利率降幅,对于月供的影响是很大的。按照首套房,00万商业贷款,等额本息分0年还,5.9%的利率,对应月供是1.78万元,5.0%的利率,对应月供是1.61万元,

相当于每个月少还1700元,利息总额更是差了60多万元。

事实上,今年多地释放房贷政策放松信号,其中不乏广州、武汉、苏州、成都等热点城市,苏州、成都首套房利率更是降至4.6%。

就在刚才,

有2家国有行和另1家股份行也加入“降息大军”,将首套、二套房贷利率降低至5.0%和5.25%水平,场面一度“卷”起来。其中,上述股份行针对优质客户可将首套房贷利率适当放宽至4.9%。

杭州人许久不见的4字头利率重出江湖。

按照纯商业贷款00万元,等额本息0年还来算,房贷利率下调0.1个百分点,月供省下一百出头,但

利息总额差了6.6万元,这足够买一辆新能源代步小车。

一位资深中介表示,资质好除了征信记录,还包括了工作单位,像是政府单位、国企、上市公司的员工更容易申请到优惠利率。

值得注意的是,

此次“打头阵”的银行既有2家国有行,又有实力排名靠前的股份行,有带头示范的作用。

上述资深中介认为,按照以往的经验,未来几天会有更多银行陆续跟上调整步伐。

需要提醒,上述房贷利率只针对新申请贷款的购房者,

对存量房贷没有影响。

存量房贷客户(选择固定利率定价的除外)主要看5年期以上LPR数据,像是今年1月5年期以上LPR下调5个基点,在下一个重定价周期开始,存量房贷利率就相应下调0.05%。

橙柿互动·都市快报 记者王潇潇

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上传时间: 2022-04-13 19:35:53
留言与评论(共有 15 条评论)
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首套房贷利率距离4字头只剩临门一脚
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未来几天会有更多银行陆续跟上调整步伐
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未来几天会有更多银行陆续跟上调整步伐
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同样贷00万0年
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