同样贷00万0年，今天下午比上午利息少6.6万，为什么？

同样贷00万0年，今天下午比上午利息少6.6万，为什么？

上午5.0%，下午4.9%，杭州房贷利率降得猝不及防。算了算省下的利息钱，够买一辆纯电小车。

此前橙柿互动报道，杭州有1家股份制银行率先下调首套、二套房利率至5.0%和5.25%。其中，首套房贷利率距离4字头只剩临门一脚。

据了解，此次率先做出调整的银行为一家股份制银行，

新的利率政策是昨天才开始实行的。

业内人士预计，接下来会有其他银行陆续跟进。另外，记者了解到，部分银行针对优质客户也可以做到首套5.0%的优惠利率。

今年以来，杭州房贷利率调整频率非常高，下降幅度也较大，整体来说是符合预期的。

回看去年，杭州房贷利率经历了“五连涨”，9月前后杭州房贷利率一度冲到了6.%和6.4%的高位，11月前后开始回落，至5.9%和6.0%。

2022年至今，杭州又经历了四轮调整，只花了个月左右的时候，下降了0.9个百分点，相比去年的历史高点更是降了1.个百分点。

将近1个百分点的利率降幅，对于月供的影响是很大的。按照首套房，00万商业贷款，等额本息分0年还，5.9%的利率，对应月供是1.78万元，5.0%的利率，对应月供是1.61万元，

相当于每个月少还1700元，利息总额更是差了60多万元。

事实上，今年多地释放房贷政策放松信号，其中不乏广州、武汉、苏州、成都等热点城市，苏州、成都首套房利率更是降至4.6%。

就在刚才，

有2家国有行和另1家股份行也加入“降息大军”，将首套、二套房贷利率降低至5.0%和5.25%水平，场面一度“卷”起来。其中，上述股份行针对优质客户可将首套房贷利率适当放宽至4.9%。

杭州人许久不见的4字头利率重出江湖。

按照纯商业贷款00万元，等额本息0年还来算，房贷利率下调0.1个百分点，月供省下一百出头，但

利息总额差了6.6万元，这足够买一辆新能源代步小车。

一位资深中介表示，资质好除了征信记录，还包括了工作单位，像是政府单位、国企、上市公司的员工更容易申请到优惠利率。

值得注意的是，

此次“打头阵”的银行既有2家国有行，又有实力排名靠前的股份行，有带头示范的作用。

上述资深中介认为，按照以往的经验，未来几天会有更多银行陆续跟上调整步伐。

需要提醒，上述房贷利率只针对新申请贷款的购房者，

对存量房贷没有影响。

存量房贷客户（选择固定利率定价的除外）主要看5年期以上LPR数据，像是今年1月5年期以上LPR下调5个基点，在下一个重定价周期开始，存量房贷利率就相应下调0.05%。

橙柿互动·都市快报 记者王潇潇