买房惧怕被坑,7件事最好提早了解,寓居舒适还能少花冤枉钱

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买房惧怕被坑,7件事最好提早了解,寓居舒适还能少花冤枉钱

买房惧怕被坑,7件事最好提早了解,寓居舒适还能少花冤枉钱

买房是人生大事,一点也大意不得。一来房价昂扬,或许稍不留神就会白白丢失血汗钱,二来看房选房过程中存在不少猫腻,假如中招必定会影响日后的寓居舒适度,要想一步到位,主张提早了解这7件事。

榜首,检查五证是否完全

房产五证能够很好的保证人们的购房安全,因而不论你买期房、现房、精装房仍是毛坯房,都要提早检查开发商资质原件,即《国有土地运用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》,五证缺一不行。

第二,售楼人员口头许诺不行信

绝大多数购房者都会挑选去售楼处看房,可是有些售楼人员为了进步自己的成绩,会夸张一些工作,然后让人们疏忽房子的缺点和坏处,假如你没有任何买房经历,那很简单被他们牵着鼻子走。

比方他们介绍说,房子后边的这一片荒地未来会建成商场或许公园,可是却没有在购房合同中体现出来,入住后假如发现实践并没有这一规划,到时候想要维权也没有依据,最终只能吃哑巴亏。所以为了防止吃亏危险,售楼人员的口头许诺不行尽信,必定要以书面形式承认并加盖公章,才具有保证效能。

第三,留意购房合同内容

购房合同是购房者相关权益的重要保证,签合同时必定要细心阅读,除了房子的基本信息外,数字条款、交房时刻、付款期限、违约职责等也要逐个弄清楚,避免后期呈现不必要的胶葛和费事。

第四,样板房利诱性强

样板房的精美装饰往往会影响人们的购房需求,可是我们要理解,样板房也算是开发商的一种营销手法,在给人们展现之前,必定是通过精心设计的,比方定制小一号的家具,会使得房间更宽阔,比方亮堂的灯火,能够很好的掩盖采光缺乏的问题等。要是你把样板房作为未来家的姿态,到时候将会发生不小的落差,十分影响寓居心境,所以买房最好坚持沉着,不要容易被样板房给利诱了。

第五,留意户型的挑选

户型结构影响着人们的寓居质量,一般情况下,人们愈加喜爱户型方正、南北通透的房子,可是跟着日子质量的进步,人们对房间数量、户型分区等也越发注重起来,才干更好的保证寓居舒适度。

第六,记住验房

开发商交房后,我们必定不要草率收房,要记住细心查验《住所质量保证书》和《住所运用说明书》,这是开发商对房子承当质量职责的重要法令文件,并且最好能专业人士来验房,更好的承认房子质量,扫除寓居危险。

第七,留意周边配套

杰出的寓居体会除了受房子本身质量的影响,周边配套也至关重要,即便你买不起市中心的房子,优质配套也能大大进步日子的舒适度,甚至能很好的提高房子价值。而像地铁站、商场、归纳型超市、药店、银行、校园、公园等必定越完全越好。主张我们依据自己的实践需求挑选, 不简单懊悔。

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评论列表

    本站网友 沈北租房
    10 minutes ago 发表
    商场
    本站网友 谌家矶
    24 minutes ago 发表
    主张提早了解这7件事
    本站网友 高考在线咨询
    16 minutes ago 发表
    精装房仍是毛坯房
    本站网友 吸脂医院排名
    2 minutes ago 发表
    精装房仍是毛坯房
    本站网友 新生儿肝炎综合征
    25 minutes ago 发表
    假如你没有任何买房经历
    本站网友 女性生理结构
    26 minutes ago 发表
    人们对房间数量
    本站网友 凶相毕露
    15 minutes ago 发表
    留意购房合同内容 购房合同是购房者相关权益的重要保证
    本站网友 国家发明专利
    30 minutes ago 发表
    不要容易被样板房给利诱了
    本站网友 李锂夫妇
    12 minutes ago 发表
    一来房价昂扬
    本站网友 李滢
    7 minutes ago 发表
    或许稍不留神就会白白丢失血汗钱
    本站网友 中国证券投资者保护网
    25 minutes ago 发表
    检查五证是否完全 房产五证能够很好的保证人们的购房安全
    本站网友 稽查是什么意思
    0 second ago 发表
    周边配套也至关重要
    本站网友 青岛餐饮
    12 minutes ago 发表
    《建造用地规划许可证》
    本站网友 檀木
    4 minutes ago 发表
    榜首