欢迎您访问爱情岛旅游
您现在的位置是:Home > 热点头条 > 

“五一”大巡城|楼市:多个新盘人气较旺定价慎重

2022-05-21 00:08:45
“五一”大巡城|楼市:多个新盘人气较旺定价慎重 文/羊城晚报全媒体记者陈玉霞 徐炜伦 梁栋贤 /羊城晚报全媒体记者 陈玉霞 4月29日,中心最新定调!“支撑各地从当地实践动身完善房地产方针,支撑刚性和改进性住宅需求,优化产品房预售资金监管,促进房地产商场平稳健康发展”,方针的暖风让广州楼市在进入“五一”营销档期后有了活跃的反响。

“五一”大巡城|楼市:多个新盘人气较旺定价慎重

“五一”大巡城|楼市:多个新盘人气较旺定价慎重

文/羊城晚报全媒体记者陈玉霞 徐炜伦 梁栋贤

/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

4月29日,中心最新定调!“支撑各地从当地实践动身完善房地产方针,支撑刚性和改进性住宅需求,优化产品房预售资金监管,促进房地产商场平稳健康发展”,方针的暖风让广州楼市在进入“五一”营销档期后有了活跃的反响。

“五一”假日前两天,羊城晚报记者造访置业热区的多个新楼盘看到,多盘人气颇旺,定价也相对慎重。

中心区:抢手楼盘过千组客户咨询挂号

“五一”档期,海珠和荔湾两区有多个新楼盘敞开营销中心,并开端承受咨询挂号。这些楼盘定位相对高端,首要面向改进型购房集体,受重视度较高。

海珠区新楼盘中旅天宸府已正式敞开

4月0日,荔湾区广钢新城近两年罕见的较大体量的新盘中海保利朗阅对外敞开,当天看楼者较多,需排队才干进入样板房观赏。从4月份预热至今,现场咨询挂号的意向客户据称已超越千组。

中旅集团进入广州的首盘、海珠区中旅天宸府也在4月0日当天敞开,招引许多邻居出场。该盘8286平方米的紧凑三房单位,总价五六百万元能购得一套,这在中心区比较可贵,对刚需购房者有招引力。

黄埔区:大盘引发看房热,需排队看样板房

黄埔区“五一”档期的热度,和标志性新盘有关,从全体上看,刚需定位的项目仍旧取得很高人气。

老黄埔板块的万科黄埔新城,是一个逾570万平方米的“巨无霸”级项目。4月0日敞开当天,楼盘的沙盘周围、未来城市体会馆等空间内都站满了人,看样板房也需求排队等候。如此大体量的项目,其定价具有目标含义。首期将推售7514平方米的三房四房,现在吹风价为.5万4.2万元/平方米,和周边楼价比较有些优势。

超大体量的万科黄埔新城招引了不少看楼者

常识城板块的常识城·悦辰壹号也在4月0日当天对外敞开,记者下午时抵达时,沙盘的周围有二十多位看楼者在咨询状况。该盘规划400户。一些看楼者说,比较垂青的是项目门口的广州试验中学和超19万平方米的邻里中心商业体。

中铁信达花语天宸是黄埔首个“三限地块”项目,值得重视

科学城板块的新盘中铁信达花语天宸,是黄埔首个“三限地块”,即限制最高楼面价、限制价格元/平方米、限制不低于五成的产品卖给首套家庭或个人。项目定位相对较高,最小户型为97平方米的三房,“五一”假日前两天现场人气不多,羊城晚报记者地点的1小时内,有四五组看楼者。

增城区:“1万字头”价格优势招引人气

作为刚需置业集中地的增城区,供给量在全市11区中最大,该区有不少一两万元单价的楼盘。“五一”假日,品牌开发商的大盘都有较旺的人气。

例如与华师附小新近签约的新世界星辉,“五一”期间推出了限时优惠6重礼,看楼者不少;全新项目金地景业格林水岸,主推6989平方米的三房四房,加上“1万字头”的吹风价,招引了许多刚需购房者重视。

【记者调查】

楼市回暖待多方合力

虽然“五一”期间广州楼市中的多个楼盘都有极旺的人气,但这并不意味着楼市全面回暖。

原因之一,人气旺盘不等于商场悉数。“五一”档期新货供给足够,阳光家缘显现至4月29日,该月新获批预售资历的新品就达近1万套,行将露脸而尚未获证的楼盘还连续有来。现阶段楼市的流量,多流向了具有多重优势的高素质楼盘,卖点缺乏且产品没亮点的楼盘简单被买家疏忽。原因之二,商场决心回归也需求一个进程。虽然今年以来政府屡次发声“支撑产品房商场更好满意购房者的合理住宅需求”“支撑刚性和改进性住宅需求”,但在刚需商场中,购房者仍然比较慎重。

通盘调查能够发现,广州楼市中,包含个盘成交的多与少、区域成交的热与冷乃至是房企之间收成的高与低一级现在仍在继续分解。楼市的回暖,除了要依托活跃的方针支撑,更需求开发商的正确商场观。现阶段,楼盘只要将旺盛的人气用合适的价格转化成实践购买力,并让其发生良性循环,从点到面,广州楼市才干真实康复该有的生机。

(更多新闻资讯,请重视羊城派 pai.)

来历 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 陈玉霞

感谢您对爱情岛旅游的认可,转载请说明来源于"爱情岛旅游

本文地址:https://www.aqdphoto.com/redian/123645.html

相关标签:无
上传时间: 2022-05-02 11:00:20
留言与评论(共有 16 条评论)
本站网友 南通新房
1 minute ago 发表
“五一”大巡城|楼市:多个新盘人气较旺定价慎重 文/羊城晚报全媒体记者陈玉霞 徐炜伦 梁栋贤 /羊城晚报全媒体记者 陈玉霞 4月29日
本站网友 mp3怎么下载歌曲
15 minutes ago 发表
一些看楼者说
本站网友 无锡保利广场
25 minutes ago 发表
沙盘的周围有二十多位看楼者在咨询状况
本站网友 弗雷他定
24 minutes ago 发表
加上“1万字头”的吹风价
本站网友 shadowdefender
19 minutes ago 发表
通盘调查能够发现
本站网友 09bbb
6 minutes ago 发表
但在刚需商场中
本站网友 潍坊天气预警
22 minutes ago 发表
老黄埔板块的万科黄埔新城
本站网友 中国工业地产网
16 minutes ago 发表
请重视羊城派 pai.) 来历 | 羊城晚报·羊城派 责编 | 陈玉霞
本站网友 csr是什么
13 minutes ago 发表
限制价格元/平方米
本站网友 凤岗二手房
0 second ago 发表
中铁信达花语天宸是黄埔首个“三限地块”项目
本站网友 利托那韦是什么药
19 minutes ago 发表
4月0日敞开当天
本站网友 苏州制氧机有限责任公司
6 minutes ago 发表
并开端承受咨询挂号
本站网友 吻胸技巧
0 second ago 发表
限制价格元/平方米
本站网友 spartacus
19 minutes ago 发表
并让其发生良性循环
本站网友 爱歌姬
14 minutes ago 发表
需排队才干进入样板房观赏