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商场成交|跌破6千套!广州4月新房成交出炉,同比跌近50%!

2022-05-23 23:23:57
商场成交|跌破6千套!广州4月新房成交出炉,同比跌近50%! 乐居买房讯“小阳春”并未践约而至,广州新房成交“跌跌”不休。据华夏数据显现,4月(计算周期:.264.25)全市新房网签仅5458套,环比月(644套)下降15%,同比2021年4月(套)下降49%。 4月成交量较月

商场成交|跌破6千套!广州4月新房成交出炉,同比跌近50%!

商场成交|跌破6千套!广州4月新房成交出炉,同比跌近50%!

乐居买房讯

“小阳春”并未践约而至,广州新房成交“跌跌”不休。据华夏数据显现,4月(计算周期:.264.25)全市新房网签仅5458套,环比月(644套)下降15%,同比2021年4月(套)下降49%。

4月成交量较月不算大跌,但跌破6千的套数,仍是让不少人感到意外。除了商场心情低迷、买家决心缺乏等主观原因,客观条件上也难以让本年4月的成交到达以往的“阳春”高位。

一方面,清明节为传统冷季节点,尽管是节假日,但外出看房的买家并不多,加之4月中旬广州疫情重复,不少售楼部门可罗雀。另一方面,月末至4月中旬数据处于调试阶段,不少网签积压,将会在后期连续完结。

详细到区域方面,“楼市粮仓”增城以1269套网签数量拿下榜首,较月仅微跌4%,是全区仅有一个网签数破千的区域。环比上涨的区域有南沙(%)、海珠(5%)和越秀(65%),其他悉数环比跌落,黄埔和番禺的网签套数跌幅乃至超0%!

值得一提的是,中心区里,荔湾的成交量甩开其他三区,稳定在400套左右。

荔湾在中心区里体现亮眼,离不开万科金域曦府大批量的网签。因而,4月的楼盘网签10强榜单中,万科金域曦府拿下榜首也在意料之中。黄埔和番禺本月有7盘上榜,占网签热盘的大都。

值得注意的是,比较以往成交量榜上多为刚需盘的现象,本月的网签量前10的楼盘里呈现了不少均价5万元/㎡+的刚改项目,改进买家出手活跃。

万科金域曦府现在主推户型建面约7515㎡住所单位,均价约元/㎡。项目近期新领预售证,估计5月还将有加推动作。

亚运城为成交榜上的常客,近期加推推天珑组团14栋,三梯四户,包括建面约㎡三至四房,均价约2000元/㎡。项目现在在推建面约㎡三至四房,均价约0元/㎡。

番禺还有两盘,分别为珠江铂世湾及越秀·和樾府。珠江铂世湾在售二期,建面约㎡三至四房,带装饰价格约00元/㎡。越秀·和樾府现在在售建面约㎡三至四房,带装饰参阅均价元/㎡。

与此同时,黄埔的三盘——年代天韵(黄埔)、万科城市之光、越秀·星汇城TOD,以及增城的年代倾城(中新)和南沙的保利南沙天汇,在4月的新房商场上都体现不俗,荣耀上榜。

以上就是4月广州新房成交的大致状况。尽管成交量不尽善尽美,但5月仍然能够等待一下。为抢占五一的节点,5月广州高达49个盘有推新动作,供货气氛火热。现在,已超60城发布利好楼市的方针,呼应国家维稳救市的召唤。周边如佛山、东、深圳、湛江等城市均有利好楼市的新政公布,广州会不会跟上呢?咱们拭目而待。

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文章来历:乐居买房

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上传时间: 2022-05-02 10:04:15
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