南京业主泣诉：5年时刻，房价一分没涨，还血亏7万！

出资都市圈的人，梦碎了！

源网络

就在刚刚，粉丝王先生泄漏：“我2017年，在句容买的房子，单价1.万/㎡，现在二手房居然才卖6700元/㎡，

直接腰斩啊……

之前我还一向想宁句城际通车后，这边能提价呢！

哎……”

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南京业主泣诉：“我买房5年，房价一分没涨，还血亏约7万！”

“真是悔死了！之前买这儿，

认为捡了个廉价，没想到现在烂手里了……

”王先生吐槽道。

血亏超7万！句容有楼盘房价打骨折！

我了解到，王先生买的是

句容

碧桂园凤凰城高层——芷兰湾

，

买入价约1.万/㎡

，户型建面约116㎡，总价150万出面。

据链家数据显现，该小区建面约116㎡的三房户型，

现已跌到约6725元/㎡……

句容房价，源链家

我算了下，不加利息、税费等，王先生这套房

现已血亏约7万！

王先生告诉我，其实2017年的时分，他还纠结是

买句容仍是买禄口翠屏城

。

他和我说：“2017年的时分，句容、禄口楼市都很火，但我想着，

句容毕竟是都市圈房子，未来远景必定会比禄口好！

没想到啊，

现在禄口房价稳稳的，还涨了点，失算了……

”

一念之差！错失南京主城房

我了解到，翠屏城于2017年11月开盘，建面约㎡，

毛坯均价约1.1万/㎡

。

源南京网上房地产

链家数据显现，本年2月份，翠屏城建面约88㎡二手房，

成交价约1.万/㎡

。

比照之下，翠屏城房价还涨了些。王先生表明，早知道就买在禄口了……

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年跌超2000元/㎡！江北旁和县楼盘，大降价！

说实话，这几年买都市圈房子的人，都多少有点心塞。

比方上述的镇江

句容

，再比方

浦口桥林旁的安徽省马鞍山和县

。

2015年江北新区正式建立，直接带火了和县楼市。从间隔上看，

S号线高家冲站与和县直线间隔，约5公里。

源百度地

2016年头，这儿的新房约4000元/㎡，2017年6月，就直接涨到元/㎡！

1年半时刻，这儿房价就翻了一番！

2017年9月份起，和县更是

4个月就拿出42幅地块！

明发、华夏美好等一批房企，涌入这儿。

但潮水退去，和县的楼市开端回归理性。

本年4月15日，有中介发布海报，和县某楼盘，放出

首付首期6万起，买房送车位

的优惠。

与此同时，项目还拿出一口价房源，

最高优惠22万

，其间，

建面约97.9㎡房源，

折后总价约57万，

折合单价约5888元/㎡

……

源朋友圈

要知道，2019年，该项目

高层房源的价格约元/㎡，低密多层的价格约11.万/㎡。

源65淘房

比照之下，

年时刻，项目新房价格跌了约2122元/㎡……

我4年前在汊河，买了5套房，亏惨了…

都市圈安徽汊河，也是出资客涌入的板块。

这儿紧邻南京江北新区，与南京一河之隔。2015年，

江北新区建立之后，汊河楼市行情炽热，招引了许多大牌开发商入驻，楼市行情炽热。

源百度地

2017年月，汊河的新房均价约6500元/㎡左右

，同年8月，涨到约8000元/㎡左右，

顶峰时，这儿的均价乃至直接打破1万/㎡！

源：网络

但是上一年2月份，有网友爆料，

安徽汊河

，本来

约

元/㎡的房子，现在7000多元/㎡都没人要！降价约000元/㎡都难卖！

源：微博

汊河有中介泄漏，

板块内二手房现在才卖约5000多元/㎡……

源抖音

有网友表明：“

我4年前，在汊河买了5套房，一个字：亏……

”

源抖音

南京都市圈房子，究竟能不能买？

关于自住客户来说，买在这，天然无可厚非

。跟着时刻的推移，都市圈各个板块的开展，也越来越醇熟，日子也越来越便当。

但关于想出资、想抄底的人，我仍是想规劝一句：

炒房年代现已过去了，

假如你还想等等，炒一波再撤离的，仍是歇歇吧……

对此，你怎么看？

end

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