惊喜！海安又有新地块上线，就在宁海路西侧！

传闻了吗，海安苏中大厦地块上线了！

地

块

信

息

01地块坐落宁海路西侧、江海中路北侧，规划为寓居、商业服务业用地，占地面积

㎡

（约

10.8亩

），其间商业服务业修建面积占地上计容修建面积

≤10%

。地块容积率

1.01.6

，绿化率

≥0%

，修建密度

≤5%

，开始金额

941.25万元

，起拍楼面价

848元/㎡

，规矩未来修建限高

60m

，未来估计建成

多层、小高层

等业态住所产品。

值得注意的是：

1、竞买人、竞买人操控的子公司、操控竞买人的母公司或竞买人母公司操控的其他子公司、或竞买人母公司操控的其他子公司操控的子公司等相关公司不得一起参加本地块的竞买；

2、竞得人不得建造带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目。

周

边

配

套

（地块卫星）

区位交通

：地块坐落宁海路西侧、江海中路北侧、曙光中路南侧、洋港河西巷东侧，紧邻城市主干道中坝中路和宁海中路，间隔海安轿车客运站仅

2km

，出行较为快捷；

教育配套

：地块周边教育资源丰富，散布有海安市榜首试验幼儿园、海安市第二试验幼儿园、海安市试验中学、海安明道小学、海师附小（海光校区）、江苏省海安高级中学、海安市试验小学等；

医疗配套

：地块周边有海安市中医院、海安市人民医院、海安高新区中心卫生院等；

日子配套

：地块周边有文峰大世界、安达步行街、中心广场、明珠世界购物中心、满意紫都广场、苏宁易购、海安农副产品批发市场、海安苏中大酒店等，商业、日子配套较完全；

休闲配套

：地块紧邻通扬运河、洋港河，周边掩盖有海陵公园、新宁园等；

老练项目

：地块周边掩盖多个老练项目，包含有中南春风里、绿城·桂语听澜、信拓·东港世界、瑞海·盛世名门、瑞海满意紫都、中洋·现代城、苏中·天澜湾等。

据悉，现在区域内已相继入驻了中南、碧桂园、绿城、世茂、龙信、金科、星湖等品牌房企，并打造出了多个优质住所项目，坐落地块东侧的中南春风里、绿城桂语听澜是地块周边较新的两大项目。

地块周边最近的一次土拍发生在本年2月份，中杰置业以

4.18亿元

竞得01地块，成交楼面价

元/㎡

，溢价率

25.75%

，该地块与本次推出的01地块仅一河之隔。

01地块实施“限地价、不限房价、摇号”的竞买规矩，设置土地最高限价

元/㎡

，折合楼面价

970元/㎡

，严厉将溢价率操控在

15%

以内，而且相较于周边其他地块成交楼面价而言，01地块楼面限价并不高，因而很有可能会触顶最高限价进入摇号阶段。

此外，依据地块出让公告显现，规矩竞得人须在地块内向城市更新中心无偿移送总面积不少于

4000㎡

的商业用房和总面积不少于

2500㎡

的一般商品住所。商业用房沿宁海路安置，每间开间4m左右，修建面积

50㎡

左右，一层不少于48间，二层不少于0间。一般商品住所处于同一幢楼同一单元的相连楼层。相关税费由竞得人承当，竞得人须供给相关必要资料，帮忙城市更新中心处理产权过户。

终究地块终究出让成果怎么？

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