房产大数据播报：2022年4月济南楼市白皮书

房产大数据播报：2022年4月济南楼市白皮书

4月网签：1162套

据济南房产网数据计算显现，2022年4月济南商品房共网签1162套，与月份比较上涨十分显着，并且是接连两个月呈现上涨，别的，4月份也是2022年成交总量的高峰值。

从网签类型来看，4月份济南住所成交465套，占比9.85%，所占比重呈现下降；储藏室成交508套，占比4.70%，成为本月成交的主力军；商业用房成交70套，占比.18%。

4月开盘：20次

据济南房产网大数据中心计算数据显现，截止到2022年4月24日，济南商品房合计20次推盘，推出房源约188套(部分数据未更新)。

推盘区域：2022年4月份，历城区依旧是济南新房项目开盘的会集区域，历城区项目许多，产品丰厚，是许多济南购房者买房的首选城区。

4月新房均价：元/㎡

据济南房产网数据监控中心计算数据显现，2022年4月，济南新房挂牌均价为元/㎡。

从济南新房各区挂牌均价来看，4月历下区挂牌均价为250元/㎡，市中区挂牌均价元/㎡，高新区挂牌均价为元/㎡，槐荫区挂牌均价为1660元/㎡，历城区挂牌均价为1556元/㎡，天桥区挂牌均价为元/㎡，长清区、章丘区等均不过万。

4月二手房均价：1591元/㎡

据济南房产网数据中心计算数据显现，2022年4月，济南二手房挂牌均价为1591元/㎡。

从济南二手房各区挂牌均价来看，4月历下区挂牌均价为2525元/㎡，市中区挂牌均价为元/㎡，高新区挂牌均价为2011元/㎡，槐荫区挂牌均价为1957元/㎡，天桥区挂牌均价为1556元/㎡，历城区挂牌均价为元/㎡，长清区挂牌均价为8510元/㎡，章丘区挂牌均价为8100元/㎡。

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区域重视度

4月份济南楼市持续以稳为主，从济南房产网计算到的数据来看，历城区热度不减，持续高居榜首，而在片区方面，也是历城区的片区重视度较高一些。

据济南房产网数据计算显现，本月最受济南市民重视的城区仍然是历城区，历城区新房项目较多，从刚需到改进，产品也比较丰厚，所以成为了济南市民置业的乐园，遭到如此大的重视天然也在情理之中。

片区重视度

从济南房产网计算到的数据来看，4月份最受我们重视的片区首要会集在历城区，比方工业北路，该片区新房项目许多，新东站和张马屯板块都在它的规模之内，这儿被称为济南的CLD，也是许多市民置业的首选。

户型、价格、面积重视度

[户型]

据济南房产网大数据中心计算数据显现，4月份最受济南购房者重视的户型仍旧是三居室，从实际情况来看，无论是刚需仍是改进，三居室住所都能够满意我们的需求，所以它遭到的重视度天然就会多一些。

[价格]

从房价重视上来看，4月份，最受济南市民重视的房价会集在150万200万之间，占比到达27.59%，排在第二位的是100万150万，占比22.72%，200万250万排在了第三位，占比17.1%。

[面积]

从住所面积的重视度来看，4月份最受济南市民重视的住所面积依旧是90平120平，占比29.01%；其次是120平150平，占比2.1%，住所面积7090平的重视度紧跟这以后，排名第三，占比为19.2%。