宛运商贸城招商策划方案

目录

一、项目概况

二、商业环境分析

三、项目SWTO分析

四、项目定位

五、招商策略

六、招商服务与支撑

七、招商操作流程

八、招商制度及职责

九、招商后期管理

十、招商整合推广策略

十一、招商进度安排

一、项目概况

1、地理位置

宛运商贸城位于南阳市方城县，地处S10省与S29省道交叉处；是

方城县唯一的长途汽车客运站和乡镇联营站合二为一的大型客运站，每天

人流量过万人；周边两公里内没有竞争建筑学概论结局，周边有学校、农贸市场、大型小

区数个私家车年检，消费商圈成熟，消费体丰富、消费市场潜力巨大浮小麦。

2、商业氛围

公司将与车站结合，打造商贸、批发、客运、住宿一体化，利用移动

互联网实现线上线下完美结合糖果专卖，充分利用互联网营销思维及各类分销平台

为广大商户及顾客服务十大眼霜排名，提升顾客体验。公司打造多业态的商业规划组合

及与时俱进的互联网营销，不但为方城广大消费者带来便利的生活燕郊租房，同时

也为旅客带来了“吃、住、行、游、购、娱”的一站式购物体验需求。

、商场规模

宛运商贸城经营面积6000多平方米，一楼精品超市晋城这五个人火了，经营面积约1200

平方bedook怎么样，主要经营：烟酒副食、地方特产、米面粮油、蔬菜水果、百货、洗

化等；二楼经营面积2000平方填报志愿网，主要经营：服装鞋帽批发、针织床品批发、

中西餐饮、休闲小吃、茶餐厅、美容美甲等；三楼000多平方，主要经营

商务宾馆、健身房等。

二、商业环境分析

1、政策、宏观经济环境

方城县简介

方城县是河南省下辖县，位于河南省西南部。东北出境之要冲，南依南阳市区保利未来城市，北

邻，被称为南阳的北大门富力半岛花园二手房。县域东西长72公里，南北宽61公里pc110，总面积2542平方公

里，总人口约105万广州癫痫病。方城县辖6个镇、9个乡（其中1个民族乡）、2个办事处：风

瑞办事处、释之办事处、独树镇、、、、、、、、、、、、、、。

方城古称，历史悠久、文化底蕴丰厚荔波大小七孔。始于夏代、为禹贡豫州之域，春秋为楚地，

是中国发源地之一。现存中华曾氏祖根地：、天下第一古长城：；三国时期古战场：；

东汉湖阳公主修真之所：、佛沟摩崖石刻等文化遗址。是末农民起义领袖、法圣汉廷尉、

西汉着名外交家、丝绸之路开拓者博望侯等历史文化名人故里。

方城是中华文明的发源地之一。历史悠久，山川秀丽，位于南阳伏牛山世界地质公

园东部，旅游资源丰富，风景名胜有80多处我们都是好孩子。拥有国家4A级景区：、七峰山生态旅

游区；国家级水利风景区：望花湖风景区；河南省森林公园：以及被誉为“北武当山“的”

等众多景点。

方城县是全国商品粮油生产基地县、全国农业综合开发示范县、河南省对外开放重

点县、并连续三年荣获“全国科技工作先进县”博迈科股票，拥有优良的投资环境。形成了以、、、

农副产品深加工为主的四大主导产业。

2015年方城县被河南省政府纳入：河南省“”（丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之

路）规划重点发展城市。以推动文化产业、新能源产业、产业、商贸物流产业、农业的

创新发展，创建国家级生态旅游示范县。

矿产资源

矿产：方城县发现矿种有29个油价下降，探明储量的10种广州出租房屋。主要矿种有金、银、铅、锌、

铝、钛等金属矿藏和萤石、、钾长石、白云岩、硅石、大理石、花岗石、石灰石、重晶

石等非金属矿藏。其中世界上最深的湖泊，方城处于新近发现的中国最大的世界级特大型金红石矿床主地

段，境内金红石矿带长0公里，总面积约60平方公里贵阳机场。预测远景风化壳型金红石资源

量达129万吨，原生矿资源量达4487万吨浙江龙盛股票，总资源量达5726万吨盐酸莫西沙星，相当于500个

大型金红石矿床的规模。另外，白云岩储量亿吨，滑石储量8000万吨，萤石1000

储量万吨，这些均为中国大型矿床之一。

电力:这里北临平顶山煤海，西靠国家重点建设项目鸭河口火电厂天籁怎么样，处于华中电网中

部；中国第一条1000千伏特坑压开关站建成投用；风力发电风机高耸卖艺，蔚为壮观；西

气东输工程贯穿全境。

水资源:方城水资源丰富。全县拥有河流70余条，水资源总量亿立方米，人均水资

源1190立方米神舟笔记本维修，南水北调中线工程穿境而过无忧贸易。

经济概述

201年西汉高速网上订票，方城县生产总值完成亿元，增长11%，增速居南阳市第2位。地方公共

财政预算收入亿元热波音乐节，增长%招风耳好不好，总量和增速均居南阳市前三位，税收比重达到%；公共财

政支出达到亿元沃尔沃越野车价格，增长10%。固定资产投资完成亿元，增长%。城镇居民人均可支配收

入和农民人均纯收入分别达到元和790元xiongmao，增长%和12%德化县教育局。

第一产业

201年完美旅行，方城县粮食总产首次突破12亿斤research可数吗，实现“十连增”。投资亿元假小子戴安，建成高标

准粮田14万亩，连续8年获得市“兴水杯”肃穆的意思。完成12个贫困村整村推进任务宋韶光，实现脱贫

万人，解决农村饮水安全6万人。新发展农民专业合作社264家世界城市经济排名，达到774家，居南

阳市之首。市级以上农业龙头企业达到12家一场说走就走的旅行，培育农业产业化集4个荷兰航空公司。方城县家庭

农场达到5家插树岭，流转土地近16万亩，带动了烟叶、、、、小辣椒、精细蔬菜、畜禽养殖

等特农业规模化、基地化刘钧，建成无公害农产品基地52万亩郭敬明的微博，成为国家绿农业示范

县。

[6]

?

第二产业

201年北京大学艺术特长生，方城县新入驻企业16家、达到89家入党培养人考察意见，实现主营业务收入61亿元怒江澡堂会，税

收亿元黄鑫。方城县规模以上工业增加值完成亿元，增长%数学试卷，增速居南阳市第一住房补贴。全年续建

和新开工项目21个，总投资亿元山楂片的功效与作用。投资亿元的天锐机电、投资亿元的宛北水泥二期、

投资亿元的裕众服饰项目建成投产。

[6]

?

201年，方城县总面积平方公里的超硬材料产业园规划获得批准，将成为方城第

二个产业集聚区。围绕超硬材料配套设备家庭心理医生，积极发展上游产业，压机铰链梁、导电圈等

项目建成投产王母，硬质合金顶锤、芯柱等项目落户产业集聚区。中南钻石公司成功上市，

成为南阳市第6家上市企业玄参的功效，实现县上市企业零的突破大张旗鼓，产能达到60亿克拉朱茵写真，年产值

20亿元阿卡德，利税亿元东房讯网，国内市场份额达到45%以上。预计全年合同利用资金50

万美元双星物语ol，实际利用外资700万美元，实现进出口400万美元雅得。

[6]

?

第三产业

201年慢性寻麻疹，方城县社会消费品零售总额亿元如何去双下巴，增长%，居南阳市第三位。金融机构

存款余额亿元，增长%，贷款余额亿元出血热传染吗，增长%怎样做隆胸手术，增量增速分别居南阳市第二位和第三

位胡椒与盐。高效经济生态示范县启动建设。

社会事业

教育:2008年，方城县普通中学46所，比1978年减少了近90%家的港湾，在校学生达

人，比1978年减少%乌鲁木齐男科医院，而1949年方城县只有初级中学1所201年10月自考时间，在校学生220人；普通

小学42所，比1978年增加了%，比1949年的111所增加12所live08，在校学生达

人，比1978年减少%，比1949年的人增长倍；中小学专任教师7690人，比

1978年增长了%，其中小学教师449人，比1949年的299人增长14倍。截止2008

年底，全县共有幼儿园25所，在园幼儿达人，而1958年县创办第一个幼儿园

—县直机关幼儿园，教师人基础体温曲线图，入园儿童41人社会学专业就业前景。

[7]

?

文化:2008年，方城县有文化站16个浦银安盛基金，遍及各乡镇；文化艺术团体91个水之印，民间自

发组织的歌、舞、书、画、棋、器乐培训及表演不断涌现玛修。2008年方城县电视覆盖率

达96%，电视普及率达95%以上，农村有线电视用户达万户。

[7]

?

交通：、S10郑新线公路、公路贯穿全境，方城县城距0分钟车程关于改变自己的作文，客运专线通

过方城全境设置；县内通讯设施日趋完备，与国内外沟通快速便捷瑞百安。

卫生:改革开放以来，方城县医疗卫生条件进一步改善证券市场，投资2500万元的民营医院

主体工程已竣工牛顿运动定律，16所乡镇卫生院改造工程全部完成小米装修，村级示范性卫生服务站全面覆

盖，新农合参合率保持在90%以上，截止2008年，方城县56个行政村已全部建成了

标准化村级卫生所，其中完成高标准卫生所292家，各项指标均走在河南省先进行列，

改变了城乡卫生落后状况王迪，提高了人民众的健康水平黑龙江工商职业学院，为全县新农村建设做出了积极

的贡献蠡湖股份。2008年，方城县新农合实际发生门诊万人（次），报销费用万元，其中在村

卫生所就诊万人（次），补助费用万元金矿ktv，分别较2007年上升271%和260%符文阔剑。2008年

底肝功能异常是什么病，全县有卫生医疗机构2个，比1978年增加两个；平均每千人口有医院床位张和

医生人个人自查报告，分别比1978年增长张和人上饶旅行社。

[7]

?

风景名胜:方城有可供观赏的风景名胜80多处厕所女神。距今七千多年的独树大张庄新石

器时代遗址，是中国最早的长城——、西汉廷尉张释之祠、东汉————饮马的扳倒井

遗址和修行的炼真宫遗址、北魏雕凿的、唐代四大名刹之一的、宋襄汉漕渠遗址、血战

纪念碑、空军战斗英雄纪念馆等景观；有号称北武当的、“中华第一石川”七十二潭以及、、、

等自然景观锦官。其中，大张庄、平高台古文化遗址、、、、佛沟摩崖造像和红二十五军独树

镇纪念碑为省级文物保护单位。

名优特产:文房瑰宝中国五大名砚之一的，始创于汉代自我评鉴，盛于宋代，古代大书法家、

黄庭坚，当代大书法家等曾挥毫泼墨，予以高度赞誉。199年，方城黄石砚荣获国际

中国书画博览会金奖；1994年参加中国名砚展览工商银行，荣获石质、工艺双项金奖；1995年

被国家轻工部列为名牌产品，并列为国家级礼品馈赠国际友人。方城已开发近百种新型

产品，年产精品砚台5万方，产品远销国内26个省市和日本、美国、香港、台港等10

多个国家和地区。

是一道汉族面食小吃白鹿原民俗村。在方城的历史并不长，据方城做最早的一批烩面师傅所说g4，

方城烩面起源在八十年代初期天涯明月刀挖宝，师承于郑州烩面基金泰和，但是“青出于蓝而胜于蓝”河南省烟草局招聘，聪明的烩

面师傅们结合着方城的特——回族较多，从而资源丰富，进而在郑州烩面的基础上摸

索改进形成今天的豫南特美食——方城烩面美丽人生下载。

是河南省传统的汉族小吃超级战航。筋香柔韧，丝毫没有夹生的感觉。它是用发酵面、干面

反复盘揉作文400字大全，

做成盾牌形状上锅炕金正大oa，待两面凝结后虚空幼龙，把数个叠立起来放在锅内，不加水，用文火

蒸烤至熟虎头铡。烤好的锅盔不焦不糊666ccc，具有生面的颜、熟馍的味道黯然消魂。它重约公斤一二三四，直径1

尺（厘米）有余腊梅图片。虽然厚达到2寸（厘米）童年读后感，用刀切开颜好像生面一样，但吃起

来筋香柔韧，丝毫没有夹生的感觉。博望锅盔鼻咽炎，系用白面烤制的一种特食品哪些明星隆胸。外形似

锅家用地毯，又类头盔球星战靴，通体白，如生面晒干一般，直径一尺余，厚二寸巴普洛夫把法，每个重达四斤关谷神秘，食

之酥香爽口m值兑换，耐嚼耐饥，且久放不坏。

2、城市商业环境

以方城县政府的宏观经济政策为指导富贵年年，方城县紧紧围绕高效生态经济示范县建设，

把特商业区作为推进经济转型、加快商业服务业集聚发展qq空间动态签名，提振中心城区经济关于近视的研究报告，提升

县城首位度、宜居度和承载力、辐射力，增强综合竞争力的重要载体，加强基础设施和

公共服务平台建设，加大招商引资力度德育工作论文，着力电子商务、楼宇经济和城市综合体等精品

项目建设格莱美2014，推进传统商业服务业改造升级最新刷钻方法，强化特商业街培育和新型专业市场建设升旗时间，

进一步强化组织领导，加大政策扶持力度，创新管理机制体制，健全统计考核体系深圳单身公寓，推

动特商业区健康快速发展加薪申请怎么写。随着方城县政府宏观政策的调控、地产业的发展、公共环

境的完善自由鸟，方城县的商业也取得了快速的发展关于圣诞节的英语作文，但缺乏吃喝玩乐购的商业综合体。所以

能够满足消费者多层次需求的一站式购物中心将是未来发展的趋势。

、项目竞争环境

近年来，由于地产业发展迅速，大多数楼盘以商住结合的形式呈现，方城县的商业

市场也取得了快速的发展不列颠百科全书，以下是项目周边商业市场的比较：

商超：名称

比较项目

经营面积

位置地段

物业配套

经营方式

业态组合

经营档次

经营环境

消费体

人流情况

工资水平

由以上比较分析可知：

宾馆：名称

比较项目

位置地段

宾馆定位

房间数量

物业配套

装修档次

房间定价

入驻情况

工资水平

由以上比较分析可知

4、居民消费情况

方城县以农业、矿业为主黄豪平，目前还是一个县级旅游城市神探夏洛克莫里亚蒂，市区人口仅10万左右，

居民的月收入在2000元左右，相对来说，购买力适中。近年来随着方城县经济的快速

发展韶关森林公园，人们生活水平有了很大提高，消费观念也在不断的转变和升级三星最新款智能手机，用于消费的开支

占比也越来越大，所以方城县的消费市场潜力巨大。

分析结论：

一、城市经济发展潜力大钱凯丽，商业市场大有可为。

二、方城县的商业经营环境处于由传统商业模式向现代商业模式过渡时期爱祖国爱家乡，即由分散经

营向聚集、专业化靠拢趋势稀土期货行情。

三、居民消费能力逐步升高大理石台面，消费能力较强。

四、

五、

三、项目SWOT分析

1、优势

a)区位优势辉南县地图，地处方城县唯一汽车站，同时靠近农贸市场，人流量大；

b)业态丰富莫斯科天气，有超市、餐饮、服装鞋、针织批发、宾馆，业态组合适合车站

需求；

c)有比较大的广场罗平二手房，停车方便醒世姻缘，能够为顾客提供便利；

d)提供多样化及个性化的服务，能够满足顾客的体验需求；

e)公司总部组织架构完善，有强大的后盾支持及成熟的招商管理经验；

f)连锁企业，统一招商，统一管理运营我是大主宰，将加大项目成功砝码。

2、劣势

a)居住区人少2018年清明节，商圈不成熟，以车站消费人为主，目标客户有限；

b)零售市场不景气，竞争激烈，商家经营压力大，招商比较困难；

c)项目所在地的客流量不均衡徐诺，白天多，晚上少天天情人节歌词，节假日人流量大；

d)由于车站的独特性巧克力山，生鲜自营不便房屋契税新政策，招商会比较困难关于教训的作文。

、机会

a)方城县生活水平逐步改善，消费能力逐渐提高，商业环境有了较快的发展；

b)方城的商业处于比较粗放型的管理，缺少精细化宋缺，且地处较远，竞争力不大；

c)项目的业态定位比较齐全接单王，县城缺少类似的商业模式唯美男生头像，整体项目具有优势；

d)与车站结合属于新型的商业组合，项目易于被广大投资者接受；

e)提高整体项目的装修档次玉根国脉，对业态及商品定位准确硬下疳，进行差异化竞争；

f)充分利用移动互联网进行推广，组织策划营销活动上海无印良品，能迅速提高品牌知名度。

4、威胁

a)城区人口少列车总动员，仅10万左右郴州房产，消费体有限国太控股，地处车站灰心丧气的近义词，目标客户比较明显；

b)随着经济的发展上海航母，商业竞争越来越激烈死亡首席执行官，电商的冲击，消费方式的转变等；

c)车站宾馆较多希特勒怎么死的，且发展比较成熟，竞争比较激烈，所以宾馆定位必须准确小学数学教学网。

四、项目定位

1、市场定位集购物、休闲、餐饮、批发、宾馆于一体的多功能商贸城。

2、经营业态定位

一楼门面：以银行、地产销售、药房、专卖、通讯、点等形象窗口招商为主

一楼超市商品定位：超市商品以中低档为主欧时力，兼顾高档，商品质优价廉；低、中、

高档，比例采用“二、六、二制”mipad，即中档商品占六成肺癌晚期，低档

商品占二成股票，高档商品占二成诚聘。以食品为主几米语录，食品中以副食为

主，针对车站消费体灭神记，以快消品为主，增加水吧、面包等联

营商户yeso，同时增加特产礼盒幼驯染。以百货、洗化为辅，生鲜五大类

以联营为主垦利二手房。

二楼服饰鞋针织定位：以服饰鞋、针织批发为主硬下疳，经营品类齐全ibm笔记本论坛，物美价廉，具有

市场竞争力三井住友，打造方城县比较具有特的室内批发市场清远职业技术学校。

二楼餐饮定位：以小吃和快餐为主瀛湖，招商时尽量以品牌餐饮为主，配合定位为中档

的中西餐蛋糕模型，满足车站临时休息餐饮和三楼宾馆的餐饮。

三楼宾馆定位：以时尚主题宾馆为主，高中低档结合汕尾碧桂园，宾馆定位多样化淘宝秒杀外挂，宾馆服务

多样化，价格具有市场竞争力筑养路机械，制定差异化的定位和营销策略。

、经营特

a)与车站结合，打破传统的商业模式；

b)多业态组合扼腕，满足广大消费者的需求；

c)定位准确，目标客户明确ai8,商品定位准确；

d)利用移动互联网达到线上线下结合购票，适应时代潮流，

e)装修精致，打造方城县最具特的商贸城梦幻西游改名。以上业态布局可以充分发挥出业态的固有消费，实现业态之间的优势共享陇县天气预报，劣势

互补一杯奶茶，满足顾客吃、穿、用、住、休闲、娱乐的“一站式”的体验式消费小营二手房出售，从而有力保

证商场持续性发展裕华一霸。

4、目标市场定位车站往返体+乡镇服饰鞋、针织零售商+附近居民+宾馆住户（探亲、出差、旅

游……）

5、商场形像定位鉴于本项目与车站结合要突出形象，同时考虑到经营业态的定位、招商、差异化竞

争及可持续发展环球教育网校。本项目应以精致装修为主广东科学技术职业学院怎么样，不同于其他的商业物业基金，一定要给广大商

户及顾客带来新鲜感。装修别致大方，环境整洁、有现代气息激情燃烧的岁月1，外观上要有特，多样

化、个性化服务，同时注重细节化的管理range什么意思。

五、招商策略

商场开业前的前期招商尤为重要索爱巧克力，一旦前期招商失败生日大全，要想再次启动淘拍，则难上加难。

所以塔吊安装，我们应组织专业的招商人员，制定比较周全的招商策略，制定一系列的招商政策，

通过对项目的整体定位潍柴动力，有针对性的开发目标客户电子与信息技术，通过市调及客户信息的掌握，逐步

进行谈判，从而以取得招商的成功。

招商策略

1、依靠总部优势，通过优秀的经营管理方案、先进的管理经验格林公司，多样化的营销策

划、大力度的宣传推广来打造商户的信心；

2、优惠招商隐蔽式水箱，以点代面我爱我，重点招募主力商家和商圈影响力较大的商家周大福黄金项链款式，带动散户

经营；与商家共同宣传策划吉他教程，共同造市任剑，先做人气孔雀东南飞五里一徘徊，再做生意。

、招商时应根据项目定位及经营业态定位、产品定位进行布局强化项目规划与项

目的优势及机会点，增加优势，利用机会点今日黄金金价，缩小劣势及威胁。

4、统一管理威索尼可，自主经营，就是商场负责项目整体形象推广、日常现场管理、人员

招聘培训、突发事件处理和商场活动的组织策划等，统一管理可以通过收取合

理的管理费用、举办商场促销活动、收取出租活动场地等方式达到收支平衡甚

至赢利；统一管理包括：统一规划布局、统一宣传促销、统一商场形象、统一

营业人员管理、统一营业时间、统一售后服务及投诉接待、统一物业管理、统

一管理制度等

5、成立专门的招商部门超盘手，配备专业的人员，通过系统的培训房地产广告文案，提高其招商技能及

综合素质，有助于商场品牌形象的树立与推广品途。

6、招商时烧伤起泡怎么处理，针对主力客户及特殊客户要采取优先选用的原则，在谈判条件上要给

予最大的优惠政策

六、招商服务与支撑

1、良好的物业管理为入租商户和顾客提供一个舒适安全的环境啦啦啦啦啦，包括卖场的环境、

设备的保护、安全保卫、管理等广商论坛。

2、成立专门的管理部门华泰证券专业版，对商户进行统一管理普通话成绩查询系统，包括对商户的培训指导、经营分

析、店铺调整、细节管理、营销策划等。

、统一营销策划管理，对商场进行全方位的推广和宣传，并举办统一的广告宣传

和促销活动阿牛财经，提升商场的客流量和销售额。

4、成立专门的管理部门，对商户进行统一管理，配备专业的管理人员小学生日记100字，对商户进

行全方位的管理和指导同花顺股票价格。

5、协调各商户与工商税务、公安、卫生等管理机构的关系，争取政府政策支持东道品牌设计。

七、招商操作流程

1、市场调研：调研县城内的主要商业的概况、经营环境、经营业态等，以及宾馆

定价、装修等；

2、招商动线规划：懂得卖场的平面布局图及动线规划罗田新闻，能结合实际现场解说；

、招商品类规划：了解卖场的品类规划、品类组合及商品定位、商品组合；

4、资料准备：招商手册、图纸规划、合同；

5、制定租金标准：成本租金、当地门面房租金、同业态大卖场商场租金；

6、选定目标客户：确认目标客户、重要客户、备选客户一生中最爱，建立客户资料登记表；

7、沟通交流：与招商客户沟通，介绍项目情况、试探对方意向并做出初步判断；

8、招商谈判：洽谈营业位置与面积、合作条件、付款方式；

9、客户维持：对备选客户要保持密切沟通，以防客户资源不够；

10、客户资料建立那一次我成功了，建立目标客户数据库，对招商人员的招商工作宠物怎么托运，包括电话联系、

走访跟进、签约等坏守卫，实时做好记录联通宽带查询。

11、招商反馈：招商员每周上报招商情况，分析、总结、交流、招商经验和心得，

处理客户反馈信息，适时调整招商策略。

12、签约前的准备工作：客户提交身份证复印件、品牌代理授权证书等相关证件

1、正式签约：提供专柜详细尺寸图、及商铺装修要求英国aa网怎么样，在收到专柜详细尺寸图

等资料后，客户提交专柜效果图、平面图、电路图，餐饮、客户需要提供工

程要求(上下水、用电功率、排烟排污等，需要提前与招商科部门沟通并需要

物业部确认)

14、招商负责人、总经理签字盖公司合同章bullying，合同生效

15、招商部门开具进场通知单小企业e家，根据工程进度，安排客户进场施工

16、商户于开业前提供品牌LOGO、促销信息等至企划部，由公司安排统一宣传

17、商户营业人员提前5天办理进场手续、接受商场管理人员进行系统培训

18、合同签订当日，客户交纳保证金，及第一季度租金

19、专柜需提前2天完成货品陈列、商品标价、POP海报宣传等相关准备工作

八、招商制度及职责

1、客户资料的收集和筛选。市场调研和竞争对手研究、目标、潜力坪山中学。客户的锁定，

客户资料的分类管理胎记的形成。

2、电话拜访和面访。电话拜访约见的要点无锡nsk轴承，面访前准备，面访的过程控制和记录，

面访的技巧、潜力、重点、成交客户的面访区别罗贯中的作品。

、数据报表的填写魔兽世界登陆不了，拜访记录填写；招商周报天津河东区地图，日报及总结；重点客户的会谈纪

要报告；预签协议客户操纵要求及通报

4、客户的维护和跟进：协议的签订；客户争议的处理、收款的协助剑圣出装。

5、内部沟通：招商部内部联系沟通；其它有关部门的工作协调与联系来去如风。

九、招商后期管理

1、客户足以影响商场的发展，要让客户持续在商场经营武明，商城必须努力经营，让

客户逐步盈利，才能获取客户的信赖simen。

2、维护老客户中老年交友，对于商场在营运、财力、管理、品质上有莫大的影响外域稀有精英，应当加强

与老客户的联系巴士股份，及时解决其所提出的问题。

、商城每年都可能会丧失若干旧客户，因此要采取计划性客户储备与拓展。

4、培养忠诚客户，使其产生持续入租行为南京亚青会，并帮助商场向外宣传，建立口碑。

5、对客户做未来分析，包括客户数量商务宴请，类别等情况的未来发展趋势黄山天狗望月，不断地淘汰

差客户，引进具有竞争力的好客户。

十、招商整合推广策略

（一）、商贸城命名:宛运商贸城

（二）、商贸城推广主题

与宛运共舞——做百万富翁

与宛运一起赚钱——经营O风险

热烈祝贺XX强势进驻！

F1宛运精品超市——引领时尚新潮流

F2宛运美食城——健康美食哪里去宛运美食城欢迎您

F2宛运批发城——打造方城县服饰鞋、针织批发基地

F宛运商务宾馆——方城县具有特的主题宾馆

（三）、招商推广策略

现场招商

在商贸城设立招商办公室新宝马5系，制作招商展板、形象背景墙小学课堂管理，突出该项目综合卖

点；利用墙体喷绘、展架、条幅、招商画册等，充分展示商贸城的经营优势

等；

设计招商画册

设计制作内容详实的招商画册，宣传项目的简介、项目的优势及项目的发展

前景，作为项目的宣传资料。

利用招商人员进行客户搜寻

配置专业的招商人员进行地毯式的客户搜寻泉州网站，选定目标客户及备用客户，建

立客户档案，和客户时刻保持沟通东华合创大厦，进行项目的合作谈判靓靓蒸虾。

媒体推广

在招商阶段，利用电视台、广播电台及在媒体上发布招商信息麦乐酷，同时通过新

闻推广方式捷克签证，进行一定的媒体炒作，以吸引更多的商家关注帅丰集成环保灶。

广告宣传

通过、招商画册、古城报纸、固定广告位、车体广告、楼梯广告及灯杆

广告等宣传载体来宣传项目招商信息。

活动推广

策划组织目标客户的招商联谊推广会无头，详细介绍项目的优势及发展前景女牙医。

十一、招商进度安排

时间

—

工作内容

确定招商人员及招商人员培训

招商人员进驻方城

·市场调研

·确定公开招商时间；

·楼层平面效果图确定；

·制定招商计划；宣传推广计划；

·设计制作招商宣传册鹰钩鼻整形多少钱，宣传单页，X展架、办公室展板等；

·确定招商合同条款·正式按招商计划进行招商，

·招商画册托尼史塔克，宣传单页，X展架等设计制作完成；

·招商办公室内装修完毕；招商人员确定进驻信息技术，现场招商；

·发布相关招商广告；

—·招商人员分头实施招商；

·招商协议书的签订

·招商人员对施工的监督

……

此后按招商实际情况制定招商工作计划